总承包服务费的取费标准是什么?

我在做一个工程项目,涉及到总承包服务费的问题。我不太清楚这个费用该怎么收取,不知道有没有明确的标准。希望了解一下总承包服务费的取费标准是怎样规定的,以及在实际操作中该如何确定具体的费用。
张凯执业律师
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总承包服务费是指总承包人为配合、协调建设单位进行的专业工程发包,对建设单位自行采购的材料、工程设备等进行保管以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用。


在我国,目前并没有统一的总承包服务费取费标准,不过在不同的规范和文件中有相应的指导原则。根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB 50500 - 2013)规定,编制招标控制价(最高投标限价)时,总承包服务费应根据招标文件列出的服务内容和要求按下列规定计算:1. 当招标人仅要求对分包的专业工程进行总承包管理和协调时,按分包的专业工程估算造价的1.5%计算;2. 当招标人要求对分包的专业工程进行总承包管理和协调,并同时要求提供配合服务时,根据招标文件中列出的配合服务内容和提出的要求,按分包的专业工程估算造价的3% - 5%计算;3. 招标人自行供应材料的,按招标人供应材料价值的1%计算。


在实际操作中,总承包服务费的取费标准可以由发承包双方根据总承包服务范围在合同中约定。双方可以综合考虑项目的复杂程度、总承包服务的具体内容、市场行情等因素来协商确定。如果在合同履行过程中对总承包服务费产生争议,双方应首先按照合同约定进行处理;若合同没有约定或约定不明确的,可以依据相关法律法规和计价规范进行协商解决,协商不成的,可以通过仲裁或诉讼等法律途径解决。

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