赠与合同的撤销分几种情况,法定撤销情形有几种?

我之前和朋友签了赠与合同,把自己的一套房子赠给他。但现在我有些后悔了,想了解下赠与合同的撤销分几种情况呀?还有法定撤销情形具体有几种呢?我看看自己这种情况能不能撤销合同。
张凯执业律师
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赠与合同的撤销在法律上是有明确规定的,下面为您详细介绍撤销的情况以及法定撤销情形。


首先,赠与合同的撤销主要分为两种情况,即任意撤销和法定撤销。任意撤销指的是赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。通俗来讲,就是在把东西实际交给对方之前,赠与人可以反悔不送了。不过,具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,不适用任意撤销。比如,某企业承诺向灾区捐赠一批救灾物资,这种具有公益性质的赠与,一旦作出承诺,就不能随意撤销。


法定撤销则是在特定的法定情形下,赠与人或其继承人、法定代理人可以撤销赠与。根据《中华人民共和国民法典》第六百六十三条规定,受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:一是严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益。例如,受赠人殴打赠与人,给赠与人身体和精神造成严重伤害,这种情况下赠与人就可以撤销赠与。二是对赠与人有扶养义务而不履行。比如,受赠人是赠与人的子女,有赡养赠与人的义务,但却拒绝履行,赠与人有权撤销赠与。三是不履行赠与合同约定的义务。如果赠与合同中约定受赠人要完成一定的事项,而受赠人没有做到,赠与人也能撤销赠与。


另外,《中华人民共和国民法典》第六百六十四条规定,因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的,赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起六个月内行使。而赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。


总之,在涉及赠与合同撤销的问题时,需要严格依照法律规定来判断是否符合撤销条件以及在规定的时间内行使撤销权。

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