杭州农村自建房拆迁的补偿标准是如何确定的？

杭州农村自建房拆迁补偿标准不是统一固定的，是由当地人民政府来确定。

首先，政府确定补偿标准时会综合多方面因素。像是人均耕地数量，如果当地人均耕地少，可能补偿标准会有所不同；农用地等级不同，补偿也有差异；当地经济发展水平也很关键，经济发达地区补偿可能相对高些。还有土地类型、土地年产值、土地区位登记、土地供求关系以及城镇居民最低生活水平保障等因素都会考虑。

从法律依据来看，《中华人民共和国土地管理法实施条例》相关规定虽然没有直接明确杭州农村自建房拆迁补偿标准的具体数字，但明确了一些原则。比如土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有等。

在实际中，房屋补偿安置方式不同，计算标准也不同。若被征地的村或者村民小组建制撤销，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。货币补偿金额计算公式为：（被拆除房屋建安重置单价结合成新 + 同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价 + 价格补贴）× 被拆除房屋的建筑面积。要是被征地的村或者村民小组建制不撤销，具备易地建房条件的区域，被拆迁人可以在规定范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿，货币补偿金额计算公式为：（被拆除房屋建安重置单价结合成新 + 价格补贴）× 被拆除房屋的建筑面积 。

此外，除了房屋价值补偿，还应当补偿被拆迁人搬家补助费、设备迁移费、过渡期内的临时安置补助费等。

相关概念：

征地补偿标准：在市镇行政区的土地根据政府总体规划确定的用地范围内，依据土地类型、土地年产值等多种因素，再依据片区划分用于征地补偿综合计算的标准。

建安重置单价结合成新：指对被拆除房屋按照当前建筑安装成本重新建造所需的价格，并结合房屋的新旧程度得出的价格。