富阳区房屋拆迁补偿新标准是什么?
我家在富阳区,最近听说这边房屋要拆迁。想具体了解下最新的补偿标准,比如怎么计算补偿金额,都有哪些补偿项目等,心里好有个底,提前做好准备。
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富阳区房屋拆迁补偿新标准涉及多个方面内容。 首先是房屋价值补偿。依据《浙江省国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条规定,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。简单来说,就是要按照和你家房子在地段、用途、新旧程度等差不多的房产市场价格来给补偿。 其次是搬迁和临时安置补偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条,因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房 。搬迁费是补偿你搬家以及固定电话、网络等迁移造成的损失。如果选择房屋产权调换,从周转用房迁往用于产权调换房屋时,还会另行支付搬迁费。搬迁费具体标准由当地政府根据物价水平规定,每两年公布一次。 再者是周转补偿费。这是以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴,让你在过渡期间有地方住。 另外还有奖励性补偿费,这由当地人民政府根据本地实际情况和国家有关法律政策确定,目的是鼓励被拆迁人积极配合拆迁工作。 对于一些特殊情况也有规定。比如征收个人住宅,被征收房屋建筑面积小于最低补偿建筑面积,且被征收人属于低收入住房困难家庭的,设区的市、县(市、区)人民政府应当依照规定优先给予住房保障。最低补偿建筑面积不小于45平方米。 相关概念: 被征收房屋类似房地产:指与被征收房屋的区位、用途、权利性质、品质、新旧程度、规模、建筑结构等相同或者相似的房地产。 最低补偿建筑面积:设区的市、县(市、区)人民政府规定的,用于保障被征收人住房权益的最小建筑面积标准,不小于45平方米。

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