买房后不住是否要交物业管理费，物业管理费用是否收税？

首先来探讨买房后不住是否要交物业管理费的问题。

物业管理费是指物业管理公司为业主或用户提供物业管理服务而收取的费用。从法律层面来看，即使业主买房后不住，通常也是需要交物业管理费的。根据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。同时，第九百四十四条规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。也就是说，物业服务公司按照合同约定提供了包括小区安保、卫生清洁、设施维护等一系列服务，业主不能因为自己没实际居住就拒绝缴费。不过，在一些地方，可能会有政策允许业主在一定条件下少交部分物业费，比如有些地区规定空置房可以按一定比例（如70%）缴纳物业费，但这需要业主向物业公司提出申请并得到认可。

接下来看物业管理费用是否收税的问题。物业管理公司收取的物业管理费是需要纳税的。物业管理公司提供物业服务属于增值税应税行为。依据《中华人民共和国增值税暂行条例》及其相关规定，在中华人民共和国境内销售货物或者加工、修理修配劳务，销售服务、无形资产、不动产以及进口货物的单位和个人，为增值税的纳税人，应当缴纳增值税。物业管理费属于销售服务中的企业管理服务范畴，所以物业管理公司取得的物业管理费收入要缴纳增值税。除了增值税外，物业管理公司还可能涉及缴纳企业所得税等其他税种。企业所得税是对企业的生产经营所得和其他所得征收的一种税，物业管理公司的经营利润需要按照规定缴纳企业所得税。此外，还可能涉及城市维护建设税、教育费附加等附加税费，这些税费通常是基于增值税的税额来计算缴纳的。