question-icon 房子分给了老大,老二不搬出去住怎么办?

家里老人把房子分给了老大,但是老二一直住在里面不肯搬出去。我就是老大,想知道从法律角度来说,我该怎么处理这个情况,有没有什么办法能让老二搬出去?
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  • #房屋纠纷
answer-icon 共1位律师解答

在这种情况下,首先要明确房子的所有权归属问题。如果房子已经合法地分给了老大,那么老大就拥有了该房屋的相关权利。 从法律概念上讲,房屋所有权是指房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。当老人将房子分给老大,若完成了相应的产权变更登记等合法手续,老大就是房屋的合法所有权人。 依据《中华人民共和国民法典》第二百四十条规定,所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。也就是说,老大有权决定房屋由谁居住使用等。而老二不搬出去的行为,可能构成对老大房屋所有权的侵犯,属于无权占有。 对于这种无权占有的情况,根据《中华人民共和国民法典》第四百六十条规定,不动产或者动产被占有人占有的,权利人可以请求返还原物及其孳息。所以老大可以先尝试与老二进行友好协商,说明自己对房屋拥有的合法权利,要求老二搬离。 如果协商不成,老大可以通过法律途径来解决。可以向人民法院提起诉讼,要求老二返还房屋。在诉讼过程中,老大需要提供相关证据,比如房屋产权证明、老人分配房屋的相关协议等,以证明自己对房屋的合法所有权。法院在审理查明事实后,会依法作出判决。若判决老二搬离而其仍不执行,老大可以申请法院强制执行。

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