房子分给了老大,老二不搬出去住怎么办?

家里老人把房子分给了老大,但是老二一直住在里面不肯搬出去。我就是老大,想知道从法律角度来说,我该怎么处理这个情况,有没有什么办法能让老二搬出去?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在这种情况下,首先要明确房子的所有权归属问题。如果房子已经合法地分给了老大,那么老大就拥有了该房屋的相关权利。


从法律概念上讲,房屋所有权是指房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。当老人将房子分给老大,若完成了相应的产权变更登记等合法手续,老大就是房屋的合法所有权人。


依据《中华人民共和国民法典》第二百四十条规定,所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。也就是说,老大有权决定房屋由谁居住使用等。而老二不搬出去的行为,可能构成对老大房屋所有权的侵犯,属于无权占有。


对于这种无权占有的情况,根据《中华人民共和国民法典》第四百六十条规定,不动产或者动产被占有人占有的,权利人可以请求返还原物及其孳息。所以老大可以先尝试与老二进行友好协商,说明自己对房屋拥有的合法权利,要求老二搬离。


如果协商不成,老大可以通过法律途径来解决。可以向人民法院提起诉讼,要求老二返还房屋。在诉讼过程中,老大需要提供相关证据,比如房屋产权证明、老人分配房屋的相关协议等,以证明自己对房屋的合法所有权。法院在审理查明事实后,会依法作出判决。若判决老二搬离而其仍不执行,老大可以申请法院强制执行。

相关问题

为您推荐20个相关问题

弟兄两个分家有两处宅基地,老大一定住老院吗?

家里有我和弟弟两个兄弟,现在面临分家,家里有两处宅基地。家里人好像默认我作为老大要住老院,可我不太愿意。我想知道从法律角度讲,我是不是必须要住老院啊,有没有什么规定来确定宅基地的分配呢?

朋友的老人占了我的房子该怎么处理?

我有套房子,朋友的老人未经我同意就住进去了,怎么说都不搬走。我也不想把关系闹太僵,但又不能一直让他们占着我的房子。我想知道从法律角度,我该怎么处理这种情况,有没有什么办法能让他们合理搬走?

老大有遗嘱,老二想分财产该怎么办?

家里老大有遗嘱,明确了财产分配情况,但我是老二,我也想分这份财产,不知道在法律上我有没有机会分到,也不清楚该通过什么途径去争取,所以来问问该怎么办。

自己的房子不想让别人住,是否可以把对方赶出去?

我有一套自己的房子,之前让一个亲戚住进来了,现在我不想让他住了,想让他搬走,但他不肯。我想知道从法律角度,我有没有权利把他赶出去,该怎么做呢?

房子被父亲和他的同居者占用该怎么办?

我名下有一套房子,可现在父亲带着他的同居者住在里面,怎么说都不肯搬走。我想自己用这套房子,不知道从法律角度,我该采取什么办法让他们搬出去呢?

老人强行住儿子家是否违法?

我是儿子,我父亲非要住到我家来,但我实在不方便。我也跟他沟通过了,可他就是不听,非要强行住进来。我就想知道,从法律角度来说,他这种强行住我家的行为算违法吗?

老人拆迁分得四套房都给儿子后无家可归该怎么办?

我家拆迁,老人分到了四套房,都给了儿子。结果现在老人被儿子赶出来,没地方住了。我就想问问,从法律角度,老人这种情况该怎么解决呢,能要回房子或者得到什么保障吗?

老公的房子婆婆有居住权吗?

我老公名下有套房子,最近婆婆说她想搬过来住,可我不太乐意。我就想知道,从法律角度讲,老公的房子婆婆有没有居住权呢?我该怎么处理这件事才合理合法?

有公证遗嘱一方拒不执行该怎么办?

我家老人去世前立了公证遗嘱,把房子留给我。可现在有个亲戚就是不配合执行遗嘱,一直占着房子不肯搬出去。我想知道这种情况下我该怎么维护自己的权益,有什么法律途径可以让对方执行遗嘱呢?

老人非要住儿子家该怎么处理?

我家老人非要住到我家来,可我家里条件有限,而且生活习惯也不太一样,住一起可能会有很多矛盾。我不太知道该怎么应对这种情况,从法律角度看,我有没有什么办法能妥善解决呢?

买的房子可以不让家人住吗?

我自己花钱买了套房子,可家里有些亲戚想搬进来住。我不太愿意,毕竟这是我自己掏钱买的房。但又担心从法律角度我是不是必须得让他们住。我就想知道,从法律上来说,我有没有权利不让家人住我买的房子呢?

父母占据孩子的房子该如何处理?

我名下有套房子,是我自己花钱买的。但父母非要住进来,还说这房子他们也有份,就一直占着不走。我现在想让他们搬出去,不知道在法律上我有没有权利这么做,该通过什么方式解决这个问题呢?

房子让亲戚住后亲戚想霸占怎么办?

我把自己的房子让亲戚住了,现在我想要回房子,可亲戚却想霸占着不给。我不明白明明是我的房子,他们怎么能这样。我想知道从法律角度,我该怎么处理这种情况,怎样才能合法地要回我的房子呢?

谁赡养老人谁就继承房子,这种做法符合法律规定吗?

家里老人有一套房子,有的子女尽了赡养义务,有的没尽。现在老人没留遗嘱,尽赡养义务的子女认为自己该继承房子,没尽义务的觉得也有继承权。想知道法律上对于这种谁赡养老人谁就继承房子的说法是怎么规定的?

产权人是否可以要求居住人搬走?

我是房子的产权人,有个人一直在我的房子里住着。我现在不想让他住了,想让他搬走,但他不肯。我不太清楚从法律角度来说,我有没有权利要求他搬走,需要满足什么条件才行,所以来问问。

房屋买卖后有居住权的人不搬出该怎么办?

我买了一套房子,结果发现里面有居住权人。现在房子已经过户到我名下了,但居住权人就是不搬走,我也没办法入住。我想知道从法律角度来说,我该怎么做才能让居住权人搬出,维护我的合法权益呢?

兄弟分家时能分在世父母的财产吗?

我家有兄弟俩,现在想分家。我不太清楚在父母都还在世的情况下,我们兄弟俩能不能分他们的财产。如果能分,该怎么分;要是不能分,法律依据是啥呢?我就想弄明白这个事儿。

离婚后一方赖在房子里不搬走该怎么办?

我和对方已经离婚了,离婚协议里明确房子归我。但对方一直赖在房子里不搬走,我多次让他/她离开都没用。我想知道从法律角度,我该采取什么办法让对方搬走,维护我的权益呢?

农村自建房被人强占该怎么办?

我家在农村有套自建房,之前闲置着,最近发现被别人强占了。我完全不知道这人是谁,也不明白他为啥占我家房子。我现在很着急,想知道从法律角度,我该采取什么办法让他搬走,维护我的权益呢?

不赡养老人是否有权分老人的房产?

我家老人有房产,可有的子女就是不赡养老人。我想知道这种情况下,不赡养老人的子女到底有没有权利分老人的房产,具体是怎么规定的呢?