对方欠钱拿房子做抵押需要办理什么手续？

当对方欠钱用房子做抵押时，以下是详细的手续和流程说明。

首先，双方需要签订书面的抵押合同。抵押合同是明确双方权利和义务的重要文件，它规定了被担保的主债权种类、数额，债务人履行债务的期限，抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属，抵押担保的范围等内容。依据《中华人民共和国民法典》第四百条规定，设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。

签订抵押合同后，接下来要办理抵押登记。这是非常关键的一步，因为根据《民法典》第四百零二条规定，以建筑物和其他土地附着物等财产抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。办理抵押登记需要前往当地的不动产登记机构。办理时，需要携带双方的身份证明、抵押合同、不动产权属证书等相关材料。登记机构会对提交的材料进行审核，审核通过后会进行登记，并颁发不动产登记证明。

此外，为了确保抵押的合法性和有效性，在签订抵押合同前，你还需要确认该房屋的产权情况。要查看房屋是否存在产权纠纷、是否被法院查封、是否已经抵押给了其他人等情况。可以通过查询不动产登记簿或者要求对方提供相关的产权证明文件来了解这些信息。如果房屋存在问题，那么抵押可能会面临风险，甚至可能会无效。

如果在整个过程中你对某些事项不确定或者存在疑问，建议咨询专业的律师，他们可以为你提供更准确和详细的法律建议，帮助你更好地维护自己的权益。