父母买的房子有儿子媳妇名字,离婚时该怎么算?

我家房子是父母买的,但房产证上有我和我媳妇的名字。现在我俩打算离婚,就想知道这房子在法律上会怎么分割,我和我媳妇各能分到多少,是按出资情况,还是平均分配呢?有点担心自己的权益,想弄清楚。
张凯执业律师
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在这种情况下,要确定离婚时房子的归属和分割方式,需要综合多方面因素来判断。


首先,房子虽然是父母购买,但房产证上有儿子和媳妇的名字,从法律角度看,这通常会被认定为父母对儿子和媳妇双方的赠与。也就是说,该房产属于儿子和媳妇的夫妻共同财产。


依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。


在实际分割时,法院一般会考虑以下因素。一是出资情况。尽管房子是父母购买,但如果有证据证明父母的出资比例等情况,法院可能会参考该比例进行分割。比如,父母全额出资且明确表示是赠与儿子一方,但却登记了双方名字,这种情况下,虽然认定为共同财产,但可能儿子会适当多分。二是婚姻存续时间。如果结婚时间较短就离婚,法院在分割时可能会考虑适当调整比例。三是双方是否存在过错。若一方存在如重婚、与他人同居、实施家庭暴力等过错行为,在分割财产时,无过错方可能会适当多分。


总之,在具体分割时,双方可以先进行协商,若协商不成,可以向法院提起诉讼,由法院根据实际情况进行公平合理的判决。

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