结婚后一起买的房子但是只写了一方名字,房子算谁的?

我和我对象结婚后一起出钱买了套房子,但是房产证上只写了他一个人的名字。我有点担心,万一以后有啥问题,这房子到底算谁的啊?我有没有份呢?想了解下法律上是怎么规定的。
张凯执业律师
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在婚姻关系中,婚后共同购买的房产,即便只登记在一方名下,其归属问题需要依据相关法律规定来判断。


首先,从法律概念上来说,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般属于夫妻共同财产。这里的“婚姻关系存续期间”,指的是从结婚登记开始到婚姻关系结束这段时间。“夫妻共同财产”就是夫妻双方共同拥有所有权的财产。


根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。


婚后共同出资购买的房屋,通常符合上述法律规定中“其他应当归共同所有的财产”这一情形。因为在婚姻关系中,夫妻双方为家庭共同努力,婚后的收入一般都属于夫妻共同财产,用这些共同财产购买的房屋,自然也应属于夫妻共同所有,而不会因为只登记在一方名下就改变其性质。


然而,也存在一些特殊情况。如果夫妻双方有书面约定,明确该房屋归登记一方所有,那么就会按照约定来处理。比如,双方签订了财产协议,约定这套房子只属于登记名字的那一方,这种情况下,房子就不属于夫妻共同财产了。此外,如果购房资金来源比较特殊,比如是登记方用其婚前个人财产全额购买,并且能够提供充分的证据证明,同时也没有将另一方添加为共有人的意思表示,那么该房屋可能会被认定为登记方的个人财产。但这种情况需要严格的证据支持,并且与一般的婚后共同购房情况有所不同。


总之,一般情况下,结婚后一起出资购买的房子,即便只写了一方名字,通常也属于夫妻共同财产。但具体情况还需结合实际的资金来源、夫妻双方的约定等因素,依据相关法律规定来准确判断。

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