房屋建筑和市政工程招标有哪些规定？

房屋建筑和市政工程招标是在建设领域中，为了选择合适的承包方来完成工程项目而进行的一种竞争性采购活动。下面我们从多个方面来详细了解相关规定。

首先，关于招标的基本流程。依据《中华人民共和国招标投标法》及相关法规，一般要经过招标前的准备、招标公告发布、资格预审、编制和发售招标文件、开标、评标和定标等环节。招标前，招标方需要完成项目的审批、资金落实等准备工作。然后通过法定媒介发布招标公告，吸引潜在的投标者。资格预审是对投标者的资质、业绩等进行初步审查，筛选出符合条件的投标者。

对于招标方的要求。招标方必须具有相应的招标能力，或者委托具有资质的招标代理机构进行招标。在编制招标文件时，要明确招标项目的技术要求、对投标方资格审查的标准、投标报价要求和评标标准等所有实质性要求和条件。同时，要保证招标过程的公平、公正、公开，不得与投标者进行私下接触、透露标底等违规行为。这在《招标投标法》的相关条款中有明确规定，以维护市场的正常秩序。

投标方也有相应的要求。投标方需要具备承担招标项目的能力，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。要按照招标文件的要求编制投标文件，在规定的时间内送达指定地点。投标文件要对招标文件提出的实质性要求和条件作出响应。若投标方存在以他人名义投标、相互串通投标报价等违法行为，将依照法律规定承担相应的法律责任。

在整个招标过程中，还有一些需要特别注意的法律点。比如开标应当在招标文件确定的提交投标文件截止时间的同一时间公开进行；评标由招标人依法组建的评标委员会负责，评标委员会成员要遵守职业道德，客观、公正地履行职务。同时，中标通知书发出后，招标人和中标人应当按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同，不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。