房屋公共墙被挖纠纷该找什么部门投诉?

我家隔壁邻居在装修的时候把房屋公共墙给挖了,我担心会影响房屋安全。我跟邻居沟通,对方态度还不好,不愿意处理。我想知道遇到这种房屋公共墙被挖的纠纷,应该找什么部门去投诉解决呢?
张凯执业律师
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当遇到房屋公共墙被挖的纠纷时,我们可以根据不同情况找相应的部门进行投诉。


首先,可以考虑向物业管理公司反映情况。物业管理公司在小区管理中承担着维护小区公共设施安全和正常秩序的职责。依据《物业管理条例》第四十五条规定,对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为,物业服务企业应当制止,并及时向有关行政管理部门报告。所以,物业有义务对邻居擅自挖掘公共墙的行为进行制止。如果物业不作为,我们也可以向相关部门投诉物业。


若物业管理公司无法有效解决问题,我们可以向当地的房地产管理部门投诉。房地产管理部门对房屋的使用和安全具有监管职责。按照《住宅室内装饰装修管理办法》的相关规定,未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,变动建筑主体和承重结构的行为是被禁止的。公共墙属于建筑主体的一部分,邻居挖掘公共墙的行为可能违反了这一规定,房地产管理部门有权对这种违规行为进行查处。


此外,我们还可以向建设行政主管部门反映。建设行政主管部门负责对建筑工程质量和安全进行监督管理。邻居挖掘公共墙的行为可能会对房屋的结构安全造成影响,建设行政主管部门可以根据相关法律法规对其进行调查和处理。


如果纠纷涉及到安全隐患等紧急情况,也可以拨打110报警电话。警方会根据现场情况采取相应的措施,以保障居民的生命和财产安全。同时,我们也可以通过向人民法院提起诉讼的方式来维护自己的合法权益。根据《中华人民共和国民法典》第二百七十二条规定,业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。邻居挖掘公共墙的行为如果损害了我们的合法权益,我们可以要求其承担相应的民事责任。

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