楼下邻居拆承重墙该怎么投诉?

我家楼下邻居在装修的时候把承重墙给拆了,我担心这会影响整栋楼的安全,可又不知道该通过什么途径去投诉,我想知道具体该怎么操作来解决这个问题。
张凯执业律师
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当遇到楼下邻居拆除承重墙的情况时,这是一件严重影响房屋安全和公共安全的事情,你可以通过以下几种方式进行投诉。


首先,可以向物业反映情况。物业管理公司对小区的房屋安全和秩序负有一定的管理责任。根据《物业管理条例》第四十五条规定,对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为,物业服务企业应当制止,并及时向有关行政管理部门报告。所以,物业有义务对邻居拆除承重墙的行为进行制止。你可以详细向物业说明情况,要求物业出面制止邻居的行为,并督促其恢复原状。


如果物业未能有效处理,你可以向当地的住房和城乡建设主管部门投诉。住房和城乡建设主管部门是负责房屋建筑工程质量和安全监管的政府部门。依据《建设工程质量管理条例》第十五条规定,涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程,建设单位应当在施工前委托原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案;没有设计方案的,不得施工。房屋建筑使用者在装修过程中,不得擅自变动房屋建筑主体和承重结构。你可以向该部门提供邻居拆除承重墙的相关证据,如照片、视频等,他们会依法进行调查和处理。


此外,你还可以向城市管理综合行政执法部门投诉。部分地区的城管部门也有对房屋违规装修行为进行查处的职责。他们可以根据相关法律法规对违规拆除承重墙的行为进行制止和处罚。


如果邻居拆除承重墙的行为对你造成了实际损失,比如房屋出现裂缝、价值降低等,你还可以通过民事诉讼的方式要求邻居承担赔偿责任。依据《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条规定,行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。

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