砸承重墙需要承担什么法律责任?

我家楼上邻居装修时砸了承重墙,我很担心房子的安全。想知道砸承重墙在法律上要承担什么责任,我该怎么维护自己的权益?
张凯执业律师
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砸承重墙可能会面临多种法律责任,以下为您详细介绍。首先是民事责任方面,砸承重墙这种行为对建筑物的安全造成了威胁,侵犯了其他业主的合法权益。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条规定,行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。也就是说,受损的业主可以要求砸墙者停止侵害,比如让其恢复承重墙原状;还能要求赔偿损失,如果因为砸墙导致自家房屋出现裂缝等问题,产生了维修费用,这些费用都可以要求砸墙者承担。


在行政责任上,《建设工程质量管理条例》第六十九条明确规定,涉及建筑主体或者承重结构变动的装修工程,没有设计方案擅自施工的,责令改正,处50万元以上100万元以下的罚款;房屋建筑使用者在装修过程中擅自变动房屋建筑主体和承重结构的,责令改正,处5万元以上10万元以下的罚款。所以,相关行政部门有权对砸承重墙的行为进行处罚。


更为严重的是,如果砸承重墙的行为导致建筑物发生坍塌等严重后果,造成人员伤亡和重大财产损失,那么砸墙者可能会触犯《中华人民共和国刑法》中的相关罪名,比如以危险方法危害公共安全罪等,从而承担刑事责任。因此,砸承重墙绝不是一件小事,一旦实施就可能面临多种法律后果。

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