房屋拆迁的法律程序是怎么样的？

房屋拆迁的法律程序是一个严谨且规范的过程，涉及多个步骤和相关法律规定，下面为您详细介绍。首先是拆迁计划和方案的制定。拆迁方要根据城市建设规划和相关要求，制定详细的拆迁计划和方案。这个方案要包括拆迁范围、拆迁期限、补偿方式等内容。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，确需征收房屋的各项建设活动，应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划。接下来是进行社会稳定风险评估。这一步是为了预测和评估拆迁可能带来的社会影响和风险。根据规定，市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当按照有关规定进行社会稳定风险评估；房屋征收决定涉及被征收人数量较多的，应当经政府常务会议讨论决定。之后就是公布征收补偿方案并征求意见。拆迁方要将征收补偿方案进行公布，征求被拆迁人的意见，征求意见期限不得少于30日。然后是作出房屋征收决定。市、县级人民政府在经过一系列程序后，会作出房屋征收决定，并及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。再就是进行房屋评估。由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定被征收房屋的价值。被征收人对评估结果有异议的，可以申请复核评估，对复核结果仍有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。最后是签订补偿协议并实施拆迁。拆迁方与被拆迁人就补偿方式、补偿金额等事项签订补偿协议，被拆迁人在规定的期限内完成搬迁。如果被拆迁人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。