房屋建设土地纠纷该怎么解决？
我家在进行房屋建设时，和邻居就土地的使用范围产生了 纠纷，我们都觉得自己有理。现在施工也停了，不知道该怎么解决这个问题，是自己协商，还是找政府部门，又或者走法律途径呢？想了解下具体的解决办法。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题
当遇到房屋建设土地纠纷时，有多种解决途径可供选择。
首先是协商解决。协商就是纠纷双方坐下来，心平气和地就争议问题进行沟通交流，寻求双方都能接受的解决方案。这种方式成本低、效率高，还能避免矛盾进一步激化。它完全基于双方的自愿和相互妥协。依据《中华人民共和国民法典》中的平等、自愿、公平等原则，当事人可以自由协商处理他们之间的民事纠纷。例如双方可以就土地的使用范围、建设的边界等问题达成一致协议。
如果协商不成，可以申请调解。调解通常是由中立的第三方介入，如村民委员会、居民委员会或者相关的政府调解机构。这些第三方会根据事实和法律，对双方进行劝说和疏导，帮助双方达成和解。《中华人民共和国人民调解法》规定，人民调解委员会可以调解民间纠纷，促使当事人自愿达成调解协议。调解具有灵活性和非强制性的特点，能在一定程度上维护双方的关系。
若调解也无法解决问题，还可以申请行政处理。根据《中华人民共和国土地管理法》第十四条规定，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。
最后，如果对行政处理结 果不满意或者不想经过行政处理程序，当事人可以直接向人民法院提起诉讼。通过法律途径，由法院依据事实和法律作出公正的判决。在诉讼过程中，双方需要提供相关的证据来支持自己的主张。