农村建房纠纷该找什么部门解决?

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张凯执业律师
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农村建房纠纷可以根据不同的纠纷类型找相应的部门解决。


首先,如果是建房过程中与施工方的纠纷,比如工程质量、工期延误等问题,可以先尝试与施工方协商解决。若协商不成,根据《中华人民共和国民法典》中关于建设工程合同的相关规定,当事人可以向当地的建设行政主管部门反映,例如乡镇建设管理办公室等。这些部门有权对建筑施工活动进行监督管理,他们可以依据相关法律法规,对施工方的违规行为进行调查和处理,帮助解决工程质量等方面的纠纷。


其次,要是涉及到宅基地纠纷,比如宅基地的使用范围、边界划分等问题。根据《中华人民共和国土地管理法》,土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。所以,当事人可以向乡级人民政府或者县级自然资源部门提出申请,由他们来对宅基地的权属和边界等问题进行调查和认定。


另外,如果是建房过程中邻里之间因为采光、通风等相邻关系产生纠纷。根据《中华人民共和国民法典》中关于相邻关系的规定,不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。当事人可以先通过协商解决,如果协商无果,可以请求村民委员会、人民调解委员会等进行调解。这些基层组织具有丰富的调解经验,能够从邻里和谐的角度出发,帮助双方达成和解协议。如果调解仍然无法解决问题,当事人还可以向人民法院提起诉讼,通过司法途径解决纠纷。

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