房屋土地纠纷该如何解决？

当遇到房屋土地纠纷时，有多种解决方式。

首先是协商解决。这就是纠纷双方心平气和地坐下来沟通，把各自的想法、要求以及立场都讲清楚，看看能不能通过友好的交流找到都能接受的方案。这是最简便、成本也比较低的办法。比如邻居之间因为房屋边界问题产生纠纷，双方直接沟通，明确边界，问题就可能解决了。

要是协商不行，还可以申请调解。可以向当地的人民调解委员会、村民委员会或者乡镇人民政府等相关机构申请。这些部门的工作人员会依据土地管理法律、法规和政策，还有公平原则，来帮助双方化解矛盾。就像村里因为宅基地问题有了纠纷，村委会介入调解，依据村里的规定和相关法律，促使双方达成一致。

若调解也没能解决问题，接下来可以考虑申请仲裁（农村房屋土地纠纷中适用）或者向人民法院提起诉讼。向农村土地仲裁机构申请仲裁，仲裁机构会根据事实和法律作出裁决；向法院诉讼的话，当事人要提供相关证据，比如土地使用证、房屋买卖合同等，法院会依据事实和法律规定，公正判决。例如，在涉及土地转让纠纷时，转让合同就是很重要的证据。

法律依据：《土地管理法》第十四条规定，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

相关概念：

土地所有权：是指土地所有者依法对土地占有、使用、收益、处分的权利。

土地使用权：是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。