question-icon 土地房屋纠纷怎么处理?

我家最近遇到了土地房屋方面的纠纷,村里有人对我家土地和房屋的使用范围提出异议,双方僵持不下。我不太清楚遇到这种情况该如何解决,是直接找村里调解,还是走法律途径?想了解一下具体的处理办法。
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answer-icon 共1位律师解答

土地房屋纠纷是生活中较为常见的一类民事纠纷,处理这类纠纷有多种途径,下面为你详细介绍。 首先是协商解决。协商是最基本、最常见的解决方式,它指的是纠纷的双方当事人,在平等自愿的基础上,通过直接沟通和交流,就争议的问题达成一致的解决方案。这种方式成本低、效率高,还能避免双方关系进一步恶化。依据《中华人民共和国民法典》第五条规定,民事主体从事民事活动,应当遵循自愿原则,按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。所以,双方基于自愿进行协商解决纠纷是有法律依据的。 若协商不成,可以申请调解。调解是由中立的第三方介入,对纠纷双方进行疏导、劝说,促使他们达成和解协议。调解可以找村民委员会、居民委员会设立的人民调解委员会,也可以找有关行政机关。《中华人民共和国人民调解法》规定,人民调解委员会调解民间纠纷,不收取任何费用。而且经人民调解委员会调解达成的调解协议,具有法律约束力,当事人应当按照约定履行。 如果调解也无法解决问题,就可以考虑仲裁。不过仲裁需要纠纷双方事先或事后达成仲裁协议,然后将纠纷提交给仲裁机构进行裁决。仲裁实行一裁终局制度,裁决作出后,当事人就同一纠纷再申请仲裁或者向人民法院起诉的,仲裁委员会或者人民法院不予受理。 最后,还可以通过诉讼途径解决。诉讼是指当事人向人民法院提起民事诉讼,由人民法院对纠纷进行审理和判决。《中华人民共和国民事诉讼法》规定了人民法院受理民事案件的范围和程序。人民法院的判决具有强制执行力,如果一方不履行判决,另一方可以申请强制执行。在处理土地房屋纠纷时,当事人可以根据纠纷的具体情况和自身需求,选择合适的处理方式。

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