土地房屋纠纷怎么处理？

土地房屋纠纷是生活中较为常见的一类民事纠纷，处理这类纠纷有多种途径，下面为你详细介绍。

首先是协商解决。协商是最基本、最常见的解决方式，它指的是纠纷的双方当事人，在平等自愿的基础上，通过直接沟通和交流，就争议的问题达成一致的解决方案。这种方式成本低、效率高，还能避免双方关系进一步恶化。依据《中华人民共和国民法典》第五条规定，民事主体从事民事活动，应当遵循自愿原则，按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。所以，双方基于自愿进行协商解决纠纷是有法律依据的。

若协商不成，可以申请调解。调解是由中立的第三方介入，对纠纷双方进行疏导、劝说，促使他们达成和解协议。调解可以找村民委员会、居民委员会设立的人民调解委员会，也可以找有关行政机关。《中华人民共和国人民调解法》规定，人民调解委员会调解民间纠纷，不收取任何费用。而且经人民调解委员会调解达成的调解协议，具有法律约束力，当事人应当按照约定履行。

如果调解也无法解决问题，就可以考虑仲裁。不过仲裁需要纠纷双方事先或事后达成仲裁协议，然后将纠纷提交给仲裁机构进行裁决。仲裁实行一裁终局制度，裁决作出后，当事人就同一纠纷再申请仲裁或者向人民法院起诉的，仲裁委员会或者人民法院不予受理。

最后，还可以通过诉讼途径解决。诉讼是指当事人向人民法院提起民事诉讼，由人民法院对纠纷进行审理和判决。《中华人民共和国民事诉讼法》规定了人民法院受理民事案件的范围和程序。人民法院的判决具有强制执行力，如果一方不履行判决，另一方可以申请强制执行。在处理土地房屋纠纷时，当事人可以根据纠纷的具体情况和自身需求，选择合适的处理方式。