拆迁户土地纠纷该如何解决?
我家遇到了拆迁户土地纠纷的问题,现在心里特别着急。不太清楚具体有哪些有效的 解决办法,想知道是找相关部门处理,还是直接走法律途径好,也想了解整个解决流程是怎样的,希望能得到详细的解答。
张凯执业律师
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拆迁户土地纠纷的解决方式有多种。
首先是协商,这是最简便直接的方式。就是纠纷双方坐下来,心平气和地就争议问题进行沟通交流,争取达成一致意见,和平解决纠纷。这种方式省时省力,还能维持双方关系。
若协商不成,可以申请调解。比如农村拆迁土地纠纷,可请求村委会或乡政府进行调解,他们比较了解当地情况,从中斡旋可能促使双方达成和解。
对于土地征收纠纷,涉及对补偿标准有争议的,根据《土地管理法实施条例》 第二十五条规定,由县级以上人民政府协调;协调不成的,由批准征用土地的人民政府裁决。
要是对政府和用地单位的土地征用行为,认为存在违法性或者不符合程序规定的,可以到法院提起行政诉讼。而拆迁人与被拆人因拆迁补偿、安置等发生纠纷,双方协商达不成协议的,由批准拆迁的主管部门,或房屋拆迁主管部门的同级人民政府裁决,当事人对裁决不服的,可在接到裁决书之日起15日内向法院起诉。
另外,如果是平等主体之间关于土地使用权等民事纠纷,还可以直接向人民法院提起民事诉讼。
总之,解决拆迁户土地纠纷要依据具体情况,选择合适的解决途径。
相关概念:
行政裁决:指行政机关或法定授权的组织,依照法律授权,对当事人之间发生的、与行政管 理活动密切相关的、与合同无关的民事纠纷进行审查,并作出裁决的具体行政行为。
行政诉讼:是指公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益,依法向人民法院提起诉讼的活动。
民事诉讼:是指人民法院在当事人和全体诉讼参与人的参加下,依法审理和解决民事纠纷的活动。
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