征地拆迁内部纠纷该怎么处理?

家里涉及征地拆迁,家庭成员在拆迁补偿分配、安置方案等方面出现了分歧,大家各执一词,始终无法达成一致。不知道该通过什么正规途径来解决这些内部纠纷,希望了解具体有效的处理办法。
张凯执业律师
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征地拆迁内部纠纷的处理方式需要根据具体情况来选择,以下为你详细介绍:


**协商**:这是解决纠纷最基本、最温和的方式。家庭成员之间应尽量保持理性和冷静,通过坦诚的对话与协商来消除分歧。在协商过程中,各方可以充分表达自己的观点和诉求,寻求共同的利益点,争取达成一个大家都能接受的解决方案。例如,对于拆迁补偿款的分配问题,可以综合考虑各家庭成员的实际需求和贡献,协商出一个合理的分配比例。


**调解**:若家庭内部协商无果,可以考虑引入第三方进行调解。常见的调解主体包括家族长辈、社区调解委员会或专业调解机构等。家族长辈通常比较了解家庭成员之间的关系和情况,他们可以凭借自己的威望和经验,从中斡旋,促使各方达成和解。社区调解委员会则具有一定的专业性和权威性,能够依据相关法律法规和政策,为纠纷的解决提供合理的建议和指导。专业调解机构则拥有更丰富的调解经验和专业知识,能够更加客观、公正地处理纠纷。


**行政裁决**:当涉及拆迁补偿标准或安置问题,且家庭内部无法达成共识时,可以向负责征地拆迁的相关部门提出申请,请求行政裁决。例如,《最高人民法院关于当事人达不成拆迁补偿安置协议就补偿安置争议提起民事诉讼人民法院应否受理问题的批复》中规定:“拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议,就补偿安置争议向人民法院提起民事诉讼的,人民法院不予受理,并告知当事人可以按照《城市房屋拆迁管理条例》第十六条的规定向有关部门申请裁决。”


**行政诉讼**:如果当事人对政府的拆迁决策或拆迁补偿安置裁决不服,可以提起行政诉讼。这是一种通过司法途径解决行政争议的方式。例如,《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十四条规定:“被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。”在行政诉讼中,人民法院将对行政机关的具体行政行为进行合法性审查,并作出相应的判决。


**民事诉讼**:在某些特定情况下,也可以通过民事诉讼来解决征地拆迁内部纠纷。比如,当事人已签订拆迁补偿安置协议,但其中一方未按照协议约定履行义务或履行不当,另一方当事人可以依据拆迁补偿安置协议向人民法院提起民事诉讼,要求对方承担违约责任。或者,当拆迁人和被拆迁人双方无法达成拆迁补偿安置协议且未经行政裁决批准时,拆迁人擅自强行拆除了被拆迁人的房屋,当事人可以以侵权行为为由向人民法院提起民事诉讼,要求赔偿损失、停止侵害等。

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