question-icon 拆迁橱柜是怎么补偿的?

我家最近面临拆迁,家里有不少橱柜,不知道这些橱柜在拆迁时会怎么补偿。我想了解下补偿的标准、方式,是按照橱柜的原价,还是有其他的计算方法,希望有人能解答一下。
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  • #拆迁补偿
answer-icon 共1位律师解答

在拆迁过程中,橱柜的补偿是被拆迁人比较关心的问题。首先,我们来了解一下相关的法律基础。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿。而橱柜作为房屋的附属设施,其价值通常包含在被征收房屋价值当中。 对于橱柜补偿的标准,一般会考虑橱柜的材质、使用年限、市场价格等因素。如果是新安装不久、质量较好的橱柜,其补偿金额可能相对较高;反之,如果橱柜已经使用多年,有一定的磨损,补偿金额可能会相应降低。评估机构通常会根据市场上同类橱柜的价格,并结合橱柜的实际情况进行评估定价。 补偿的方式主要有两种,一种是货币补偿,即征收方按照评估确定的橱柜价值,以现金的形式支付给被拆迁人。这种方式简单直接,被拆迁人可以自由支配补偿款。另一种是产权调换,在这种情况下,征收方可能会提供新的房屋,同时对橱柜等附属设施也进行相应的置换或补偿。例如,在新房屋中配备与原橱柜相当标准的新橱柜。 在实际操作中,如果被拆迁人对橱柜的评估价值有异议,可以依据《国有土地上房屋征收评估办法》第二十条的规定,自收到评估报告之日起10日内,向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,还可以自收到复核结果之日起10日内,向被征收房屋所在地评估专家委员会申请鉴定。这样的规定保障了被拆迁人的合法权益,确保补偿的公平合理。

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