城镇孩子能如何继承农村房子?

我是城镇户口,父母在农村有套房子。我想知道我能不能继承这套房子,要是能继承的话,具体该怎么操作呢,在继承过程中有哪些注意事项,想了解下这方面详细的法律规定。
张凯执业律师
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城镇孩子是可以继承农村房子的。首先来说继承的方式,如果被继承人(也就是亲人)生前留下了合法有效的遗嘱,那么就按照遗嘱内容来进行继承,指定的继承人可以接手并享有权益。要是没有遗嘱或者遗嘱遗赠尚未生效,那就按照法定继承来处理。法定继承的顺序是,第一顺序继承人有配偶、子女、父母;第二顺序继承人是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,先由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人时,才由第二顺序继承人继承 。这里的子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女;父母包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母;兄弟姐妹包括同父母的、同父异母或者同母异父的、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。第一千一百二十七条也对法定继承顺序做出了规定。继承农村房子,虽然房屋能继承,但要注意宅基地的问题。宅基地的所有权归集体,城镇子女不能继承宅基地的所有权,只能继承宅基地上房屋的所有权以及宅基地的使用权。并且,由于没有宅基地所有权,不能对房屋进行翻建和改造等大动作,只能等房屋自然坍塌后,宅基地会由村委会收回。《中华人民共和国民法典》第三百六十三条规定,宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。农村房屋继承需要准备一些材料,首先是所有继承人的身份证、户口簿或其它身份证明;被继承人的死亡证明,像医疗机构出具的、公安机关出具的注明死亡日期的注销户口证明、人民法院宣告死亡的判决书等都可以;所有继承人与被继承人之间的亲属关系证明,比如户口簿、婚姻证明、收养证明、出生医学证明,以及公安机关、村委会、居委会、被继承人或继承人单位出具的证明材料等;被继承人享有不动产权利的材料,这些是必备材料。如果有放弃继承的,应当在不动产登记机构的办公场所,在工作人员的见证下,签署放弃继承权的声明。要是被继承人生前有遗嘱或者遗赠扶养协议的,要提交全部遗嘱或者遗赠扶养协议;若被继承人生前与配偶有夫妻财产约定的,提交书面约定协议。相关概念:(法定继承:指在被继承人没有对其遗产的处理立有遗嘱的情况下,由法律直接规定继承人的范围、继承顺序、遗产分配的原则的一种继承形式。 遗嘱继承:按照被继承人所立的合法有效的遗嘱而承受其遗产的继承方式 。宅基地使用权:宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。)

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