父母死了房子儿女该如何继承？
共1位律师解答
父母去世后，儿女继承房子主要有以下几种方式： 首先，如果父母生前与他人签订了遗赠扶养协议，那么房子要按照协议来处理。遗赠扶养协议就是被继承人与扶养人之间签订的，由扶养人承担生养死葬的义务，被继承人将自己的财产在死后赠与扶养人的协议。这是优先于遗嘱继承和法定继承的。法律依据是《民法典》第一千一百二十三条规定，继承开始后，有遗赠扶养协议的，按照协议办理。 其次，如果没有遗赠扶养协议，但父母立有遗嘱，那就按遗嘱继承房子。遗嘱就是父母生前对自己财产进行处分的意思表示。遗嘱继承优先于法定继承。同样依据《民法典》第一千一百二十三条，有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理。 最后，如果既没有遗赠扶养协议，也没有遗嘱，那就按照法定继承来处理。法定继承中，遗产按照下列顺序继承：第一顺序是配偶、子女、父母；第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。在这种情况下，如果父母一方去世，另一方还健在，且房子属于夫妻共同财产，要先分割出一半归健在的配偶，剩下的一半才作为去世一方的遗产，由第一顺序继承人（包括健在的配偶、子女、去世方的父母）共同继承。如果房子是去世父母的个人财产，那就直接由第一顺序继承人继承。《民法典》第一千一百二十七条规定了继承顺序，继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等，但也有特殊情况。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分；有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分 。 相关概念： 遗赠扶养协议：是一种双务有偿协议，扶养人承担生养死葬义务，被继承人给予财产作为回报。 遗嘱继承：按照被继承人所立合法有效的遗嘱来确定遗产分配的继承方式。 法定继承：在没有遗嘱、遗赠扶养协议等情况下，按照法律规定的继承人范围、继承顺序和遗产分配原则进行的继承。
大家都在问 
立即联系