民法典对业主义务是如何规定的？

小区里很多事情需要有人代表业主去处理，业委会好像承担了这个角色，但又不太清楚它到底能不能真正代表业主权利。比如在和物业沟通一些小区公共设施维护、费用使用等问题上，业委会的决定是否就等同于业主的意愿呢？想知道在民法典里对此是怎么规定的。

我最近租了一套房子，入住后发现小区有些事务好像只有业主能参与。我就想知道，像我这样的租客，在民法典里到底有没有业主权利呢？具体能享受哪些权利，不能享受哪些权利，很希望能得到专业的解答。

我是小区业主，最近和物业产生了一些矛盾，想了解清楚自己在物业管理活动中具体有哪些权利，又该履行哪些义务，这样能更好地维护自己权益，也避免不必要的纠纷。

刚搬进新小区，对物业管理这方面不太了解。想知道作为业主，在物业管理活动里到底有啥权利。比如在和物业打交道、参与小区管理这些方面，我能做些什么、有哪些权益可以主张，希望能详细了解一下。

我刚搬到一个新小区，对小区物业的一些情况不太明白。听说民法典里对物业服务人有规定，就想了解下，到底什么样的算是民法典里说的物业服务人呢？是只有那些大的物业公司算，还是小区里负责管理的个人也算呢？

我刚买了套房子，对小区物业这块不太放心。想了解下民法典里关于物业服务合同都有啥规定，好心里有底，知道物业该做什么，我又有啥权益，遇到问题也能知道怎么用法律保护自己。

我住在一个小区里，最近听说有高空抛物的情况。我就有点担心，如果真出了事，物业在这方面得承担啥责任啊？想具体了解下民法典里关于这方面对物业责任是怎么规定的。

我住在一个小区，最近和物业有点矛盾。想了解下民法典里对物业都有啥新规定，这样能清楚自己和物业的权利义务，也知道该怎么处理和物业之间的问题，避免以后再发生不必要的麻烦。

我住在一个小区，和物业之间有些矛盾，想了解下《民法典》里关于物业管理的规定。比如物业有哪些职责和义务，我们业主又有什么权利，要是物业没做好我们能怎么办，这些具体的内容是怎么规定的。

我住在一个小区，和物业之间有些矛盾。想了解下民法典里关于物业都有哪些规定，比如物业的职责、我们业主的权利之类的，这样我心里也有个底，知道遇到问题该怎么处理，希望能有详细的解答。

我买了套房子，现在小区要选新的物业公司，我想了解《民法典》里二百零四条以后对物业的相关规定，比如物业的职责、业主的权利义务、物业费等方面，这样我在选物业和之后与物业打交道时心里能有数。

我买了套房子，最近接到物业通知要交物业费，但我不太清楚物业费收取的标准和依据。想知道民法典里对物业费有啥规定，比如物业该提供啥服务、我要交多少钱、啥情况下可以不交，这些方面民法典是咋说的？

我所在的小区里，一些公共设施比如健身器材损坏了很久都没人修。我想知道根据民法典，对于公共设施的维护、管理等方面有啥规定呢？公共设施出问题后，责任该由谁来承担呢？我希望了解清楚相关法律规定来维护自己和其他居民的权益。

我家住在一个小区里，最近听说小区要对一些共有部分进行分割处理。我不太清楚这合不合法，想知道按照民法典的规定，小区共有部分到底能不能分割呢？我担心分割会影响到我们业主的权益。

我买了套房子，想了解下小区物业区域的划分情况。不知道民法典里是怎么规定物业区域划分的，是按照什么标准来划分呢，划分的依据和方法对我们业主有什么影响呢？希望能得到详细解答。

我家小区物业费有点高，而且服务也不怎么样，我就不想交物业费了。但又怕违反法律规定，想知道民法典里关于物业费交费到底是怎么规定的，我这种情况可不可以不交物业费呢？

我住在一个小区里，最近小区要成立业委会，我不太清楚业委会到底有啥权力。想了解下在民法典里，业委会到底能管哪些事儿，有哪些权限是被法律认可和限制的，心里好有个底。

我所在的小区准备进行业委会选举，我不太清楚具体的规则。想了解下按照民法典的规定，业委会选举都有哪些要求呢？比如参选人员条件、投票规则这些方面。

我买了套房子，但不确定自己算不算业主。想了解下在民法典里，业主身份是怎么确定的？是只要买了房就算，还是有其他条件呢？我特别想弄清楚这个，因为涉及到小区业主的一些权益问题。

我所在的小区成立了自管会，我想了解下他们具体有啥法律义务和权利。我不太清楚自管会在法律层面该做什么、能做什么，担心他们的行为不规范，所以想弄明白，以便监督自管会的工作，保障我们业主的权益。