拆迁公司房屋如何补偿？

在拆迁公司房屋时，补偿是一个复杂且重要的问题。下面为您详细介绍相关的补偿内容及法律依据。

首先，补偿内容主要包括以下几个方面。一是房屋价值的补偿，这是对被拆迁房屋本身价值的赔偿。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。也就是说，公司房屋的价值会由专业的评估机构根据市场情况来评估确定补偿金额。

二是搬迁、临时安置的补偿。因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。这部分补偿是为了弥补公司在搬迁过程中产生的费用以及过渡期间的安置问题。

三是停产停业损失的补偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条规定，对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。公司因拆迁而停止经营，会面临一定的经济损失，这部分补偿就是对这种损失的弥补。

对于补偿方式，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。货币补偿就是直接给予被拆迁人相应金额的货币赔偿；房屋产权调换则是征收部门提供用于产权调换的房屋与被拆迁房屋进行调换。

在整个拆迁补偿过程中，被拆迁人享有一定的权利。比如对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。同时，房屋征收部门与被征收人应当就补偿方式、补偿金额和支付期限等事项，订立补偿协议。如果一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

总之，拆迁公司房屋的补偿涉及多个方面，被拆迁公司应了解自己的权利和补偿标准，以确保获得合理的补偿。