楼上漏水法院怎样强制执行？

我家楼上漏水，把我家天花板和家具都弄湿损坏了。我和楼上协商多次都没解决，就去法院起诉了，现在法院判我胜诉，但楼上还是不处理漏水问题。我想知道法院接下来会怎么强制执行，能让楼上赶紧解决漏水问题呢？

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#漏水执行

共1位律师解答

当遇到楼上漏水，在法院判决后对方仍不履行义务时，法院会依据一系列法定程序来强制执行。首先，强制执行要以有效的法律文书为依据。这里所说的有效法律文书，就是法院针对楼上漏水纠纷作出的已经生效的判决书、裁定书等。这些文书明确了楼上业主的责任，比如修复漏水点、赔偿损失等。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十三条规定，发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。也就是说，当楼上业主不按照判决履行义务时，受损害的一方有权向法院申请强制执行。申请强制执行需要在规定的时间内进行。一般来说，申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。这就提醒受损害方，要及时行使自己的权利，避免错过申请执行的期限。法院在受理强制执行申请后，会向楼上业主发出执行通知。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十七条规定，执行员接到申请执行书或者移交执行书，应当向被执行人发出执行通知，并可以立即采取强制执行措施。执行通知会要求楼上业主在指定的期间内履行义务，如果不履行，就会面临一系列的强制执行措施。对于楼上漏水这种情况，法院可能采取的强制执行措施有多种。比如，法院可以委托专业的维修人员对漏水点进行修复，相关费用由楼上业主承担。如果楼上业主有可供执行的财产，法院可以查询、冻结、划拨其存款，扣留、提取其收入等。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十九条规定，被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。如果楼上业主拒不履行义务，还可能面临罚款、拘留等处罚。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十四条规定，诉讼参与人或者其他人拒不履行人民法院已经发生法律效力的判决、裁定的，人民法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。这一系列措施都是为了保障生效法律文书的执行，维护当事人的合法权益。在整个强制执行过程中，受损害方也需要积极配合法院的工作。比如，提供必要的证据和信息，协助法院找到楼上业主等。同时，要相信法院会依法公正地处理案件，通过强制执行手段让楼上业主承担起应有的责任，解决漏水问题并赔偿相应的损失。

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