question-icon 离婚时双方都要房子法院会怎么判?

我和另一半打算离婚,我们就一套房子,我俩都想要。我不清楚在法律上,这种情况法院会依据什么来判决房子归属,是会考虑出资情况,还是居住需求啥的,希望了解下具体的判定标准。
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  • #离婚房产
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在离婚案件中,如果双方都主张房屋所有权,法院通常会按照以下原则和情况进行判决。 首先,对于夫妻共同财产的房屋,《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 若双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,法院应当准许。也就是说,双方可以通过出价竞争的方式,出价高的一方获得房屋所有权,然后按照竞价的价格给予另一方相应的补偿。 如果一方主张房屋所有权,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。比如房子评估价值为100万,取得房屋的一方就要给另一方50万补偿。 若双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。 此外,法院还会综合考虑其他因素。例如,若房屋是一方婚前购买,婚后共同还贷,通常房屋会判归婚前购买方所有,但对于婚后共同还贷部分及其增值部分,购买方要给予另一方补偿。如果有子女且子女随一方生活,为了保障子女的居住环境,法院可能会倾向于将房屋判给抚养子女的一方。同时,若一方存在过错,比如重婚、与他人同居、实施家庭暴力等,法院在判决时会照顾无过错方权益,在房屋分配上可能会适当倾斜。

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