法庭在离婚时房子会怎么判？

在离婚案件中，法庭对房子的判决会依据多种因素综合考量。下面为您详细分析不同情形下法庭的判决规则。

首先，对于婚前一方购买且付清全部房款并取得房产证的房子，根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定，这属于一方的婚前财产，离婚时另一方无权要求分割。这就好比您在结婚前自己全款买了一辆车，这肯定是您自己的个人财产，离婚时对方不能来分走。

其次，如果是婚后夫妻双方共同出资购买，无论房产证上写的是谁的名字，一般都认定为夫妻共同财产。在离婚分割时，通常会按照均等原则进行分割，但也会考虑到实际情况，比如双方对房子的贡献大小、双方的经济状况等。就像您提到的婚后买房，虽然首付是一方出的，但贷款是双方一起还的，这种情况下房子属于共同财产。法庭可能会根据双方的出资比例、还贷情况等因素，合理确定双方各自应得的份额。

再者，若一方婚前付了首付，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

此外，还有一些特殊情况，比如父母出资购房。如果是婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照民法典第一千零六十三条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。