拆迁补偿法院会如何判决？

我家遇到了拆迁补偿的问题，和拆迁方一直谈不拢。现在事情闹到法院了，我特别想知道法院在处理这类拆迁补偿案件时，是依据什么来判决的，最终会怎么判呢，心里一点底都没有。

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#拆迁补偿

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在拆迁补偿案件中，法院的判决主要遵循以事实为依据、以法律为准绳的原则。首先，法院会对拆迁行为的合法性进行审查。这包括拆迁项目是否有合法的审批手续，是否符合公共利益的需要等。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，市、县级人民政府作出房屋征收决定必须基于公共利益的需要，并且要遵循法定的程序。如果拆迁行为不合法，法院可能会判决撤销相关的拆迁决定，或者要求拆迁方重新履行合法的程序。其次，法院会审查拆迁补偿的合理性。拆迁补偿应当公平、合理，保障被拆迁人的合法权益。对于被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。这意味着，法院会考虑房屋的市场价值、区位、用途、建筑面积等因素，来判断补偿是否合理。如果补偿过低，法院可能会判决提高补偿标准。此外，法院还会考虑被拆迁人的安置问题。拆迁方应当提供合适的安置方案，确保被拆迁人有居住的地方。如果安置方案不合理，法院也会作出相应的判决。在一些情况下，被拆迁人可能选择货币补偿，也可能选择房屋产权调换。法院会尊重被拆迁人的选择，并根据实际情况进行判决。在证据方面，双方当事人都需要提供相关的证据来支持自己的主张。被拆迁人要提供房屋产权证明、房屋价值评估报告等证据，证明自己的合法权益；拆迁方则要提供拆迁项目的审批文件、补偿方案等证据，证明拆迁行为的合法性和补偿的合理性。法院会根据双方提供的证据，进行综合判断和裁决。

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