question-icon 拆迁补偿公司是怎么收费的?

我家面临拆迁,想找拆迁补偿公司帮忙争取合理补偿,但不知道他们怎么收费。是按补偿金额比例收,还是固定费用呢?收费标准有没有行业规范?我很担心被乱收费,想了解清楚再做决定。
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  • #拆迁收费
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拆迁补偿公司的收费方式通常有多种情况。 一种常见的收费方式是按照拆迁补偿金额的一定比例来收取费用。这种方式下,公司收取的费用会随着最终争取到的补偿金额的增加而增加。打个比方,如果双方约定按照补偿金额的10%收费,最终争取到了100万的拆迁补偿,那么公司就会收取10万元的费用。这种收费方式对拆迁户来说有一定的激励作用,因为公司会更努力地去争取更高的补偿,这样他们自己也能获得更多的收益。 另一种是固定收费。也就是不管最终争取到的拆迁补偿金额是多少,公司都收取一个事先约定好的固定费用。例如,双方谈好固定收费5万元,那么无论最终补偿是50万还是150万,公司都只收这5万元。这种方式对于拆迁户来说,费用比较明确,不会因为补偿金额的波动而变化。 从法律规定方面来看,目前并没有全国统一的关于拆迁补偿公司收费的强制性标准。不过,依据《中华人民共和国民法典》中关于合同的规定,拆迁户和拆迁补偿公司之间的收费约定属于合同内容的一部分。双方应当遵循公平、自愿、等价有偿、诚实信用的原则来订立合同。也就是说,收费约定应该是双方真实意思的表示,不能存在欺诈、胁迫等情形。如果收费明显过高或者过低,显失公平的话,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销或者变更。所以,在和拆迁补偿公司签订合同的时候,拆迁户一定要仔细审查收费条款,确保自己的权益得到保障。

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