赠与协议怎样才能具备法律效力?

我打算和朋友签个赠与协议,把自己的一个闲置商铺送给他。但我不太清楚怎样的赠与协议才有法律效力,是只要双方签字就可以,还是有其他的要求呢?我不想之后因为协议的问题产生纠纷,想了解下具体要怎么做。
张凯执业律师
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要让赠与协议具备法律效力,需要满足以下几个方面的条件。首先,签订赠与协议的双方当事人要具备相应的民事行为能力。简单来说,就是双方都要能够清楚地认识自己行为的意义和后果。比如,不能是未成年人或者精神病人在不能辨认自己行为的情况下签订协议。依据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定,具备相应的民事行为能力是民事法律行为有效的条件之一。


其次,赠与协议必须是双方真实意思的表达。这意味着双方签订协议时是自愿的,没有受到欺诈、胁迫等情况。例如,如果一方用威胁的手段迫使另一方签订赠与协议,那么这个协议就不是真实意思的表达,可能会被认定无效。根据《民法典》第一百四十六条规定,行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。


再者,赠与协议的内容不能违反法律、行政法规的强制性规定,也不能违背公序良俗。比如,不能签订一个将违法所得赠与他人的协议,这样的协议是不受法律保护的。《民法典》第一百五十三条规定,违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。


另外,对于一些特殊的赠与财产,比如不动产(像房屋),可能还需要办理相关的登记手续,赠与行为才会发生物权转移的效力。《民法典》第二百零九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 总之,只有满足这些条件,赠与协议才能具备法律效力。

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