question-icon 离婚时房子怎么判?

我和另一半打算离婚,现在对房子的分割有争议。房子是婚后一起买的,但首付大部分是我出的,贷款一起还。我想知道在法律上,这种情况下房子一般会怎么判?
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  • #离婚房产
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在离婚案件中,房子的判决是一个复杂且重要的问题,法院会综合多方面因素来判定。下面为您详细介绍几种常见的情形及法律依据。 如果房子是一方在婚前全款购买,并且登记在自己名下,那么根据《中华人民共和国民法典》的规定,该房子属于其婚前个人财产。在离婚时,另一方无权要求分割。比如,张三在结婚前自己出钱买了一套房子,并且房产证上只有张三的名字,那么离婚时,这套房子依然归张三所有。 要是房子是婚前一方支付首付,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的。依据相关法律规定,离婚时该不动产由双方协议处理。若双方不能达成协议,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。例如,李四婚前付首付买了房,婚后和妻子一起还贷,离婚时房子可能会判给李四,但李四需要对妻子进行补偿。 对于婚后夫妻双方共同出资购买的房子,无论登记在哪一方名下,一般都属于夫妻共同财产。离婚时,通常会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行分割。比如王五和赵六婚后买了房,离婚时法院会综合考虑各种因素来确定房子的归属和补偿问题。 此外,如果房子是一方父母出资购买,登记在自己子女名下,视为对自己子女的赠与,属于夫妻一方的个人财产。如果是双方父母出资购买,登记在一方子女名下,可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。

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