个人如何开增值税专用发票？

个人开具增值税专用发票，通常是通过税务机关代开的方式来完成。下面为您详细介绍相关内容。

首先，我们来了解一下可以代开的情况。一般而言，自然人只有在特定情形下才能申请代开增值税专用发票。根据《国家税务总局关于印发〈税务机关代开增值税专用发票管理办法（试行）〉的通知》等相关规定，销售其取得的不动产，或者出租不动产，购买方或承租方不属于其他个人的，纳税人缴纳增值税后可以向税务机关申请代开增值税专用发票。

接着说申请代开需要准备的材料。通常需要携带身份证原件及复印件，以证明您的身份。同时，还需要准备与接受劳务方签订的合同或协议，这个合同能证明业务的真实性和具体内容。此外，可能还需要填写《代开增值税专用发票缴纳税款申报单》，该申报单会要求您填写销售方和购买方的相关信息、货物或应税劳务名称、数量、金额等内容。

然后是申请代开的流程。第一步，您需要前往当地主管税务机关的办税服务厅，有的地方也支持通过电子税务局进行线上申请。第二步，在办税服务厅或电子税务局提交上述准备好的材料和申报单。第三步，税务机关会对您提交的资料进行审核，主要审核资料的完整性、真实性以及业务是否符合代开条件等。第四步，如果审核通过，您需要按照规定缴纳相应的增值税、城市维护建设税、教育费附加等税费。缴纳方式一般有刷卡、网上支付等。最后一步，缴纳税费后，税务机关就会为您代开增值税专用发票。

需要注意的是，并非所有业务个人都能代开增值税专用发票。除了前面提到的销售不动产和出租不动产的情形外，其他业务个人通常只能申请代开增值税普通发票。另外，各地税务机关在具体操作流程和要求上可能会存在一定差异，您在申请代开前，最好先咨询当地税务机关，以确保准备齐全资料，顺利完成代开业务。