拆迁补偿是怎么补的?

我家这边最近要拆迁了,但是我不太清楚拆迁补偿的具体方式和标准。我想知道拆迁补偿都包含哪些方面,是按照什么来计算补偿金额的,以及补偿的形式是怎样的,是给钱还是给房子,还是两者都有呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

拆迁补偿主要是指在房屋拆迁过程中,拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照相关法律规定给予的补偿。


从法律规定来看,《国有土地上房屋征收与补偿条例》对拆迁补偿做出了明确规范。拆迁补偿一般包含以下几个方面:首先是被征收房屋价值的补偿。这部分补偿是按照房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格来评估确定的。通俗来讲,就是参考周边类似房屋在市场上能卖多少钱,来确定你被拆迁房屋的价值。比如说,如果周边同类型、同面积的房子市场均价是每平米一万元,那么你的房子价值补偿就会以此为重要参考依据。


其次是因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。搬迁补偿就是给你搬家过程中产生的费用,像搬运家具家电、找搬家公司等费用;临时安置补偿则是在你房子被拆后,到拿到新的安置房屋这段时间,给你提供租房或者其他居住方式的费用。


最后还有因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。这主要是针对用于生产经营的房屋,如果因为拆迁导致你不能正常经营了,就会给予相应的补偿。补偿金额根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。


拆迁补偿的形式通常有两种,一种是货币补偿,也就是直接给你钱;另一种是产权调换,就是给你提供新的房屋进行安置。有些情况下,也可能两者结合,一部分给你钱,一部分给你房子。

相关问题

为您推荐20个最新问题

婚后买房出现合同纠纷该怎么办?

最近买了套房子,是婚后买的,结果现在遇到了合同方面的纠纷,心里很着急。想知道具体有哪些有效的解决途径,还有怎么避免以后再出现类似的麻烦事儿。

女子出轨最终离婚会怎么判?

我发现另一半在婚内出轨了,现在正考虑离婚。想知道这种情况下,法院在财产分割、孩子抚养权这些方面一般会怎么判呀?想提前了解清楚,心里有个底,好做下一步打算。

转账多少钱会构成诈骗量刑?

我最近在处理一些经济往来的事情,有点担心涉及诈骗问题。就是想知道在法律上,转账达到多少金额会被认定构成诈骗并涉及量刑啊?我想了解具体的法律规定和标准,心里有个底,也避免在经济活动中出现不必要的麻烦。

如何判定商标是否侵权?

我开了一家小店,用了一个和知名品牌有点像的商标。最近有人说我这可能是商标侵权,我有点慌。我不太清楚到底怎样就算商标侵权了,想知道判定商标侵权的标准和方法是什么,好确定自己有没有违法。

培训机构变更法人后债权债务怎么办?

我开了一家培训机构,最近打算变更法人,但不知道变更后机构之前的债权债务该怎么处理。是由新法人承担,还是老法人承担,还是有其他的处理方式呢?我很担心处理不好会给自己带来法律风险。

婚后财产权益该怎么保障?

我刚结婚不久,担心以后会出现财产方面的纠纷。想了解一下,在婚姻关系存续期间,有哪些具体的方法和措施可以保障自己的财产权益,比如在财产的管理、使用、分配等方面,有没有什么法律规定的途径可以参考呢?

撞了停车杆交强险是否可以赔付?

开车的时候不小心撞了停车杆,不知道这种情况交强险能不能赔。我不太清楚交强险的赔付范围,也不知道停车杆损坏属不属于交强险的理赔范畴,想了解一下具体的法律规定是怎样的。

偷窃和抢劫的量刑标准是怎样的?

我不太清楚偷窃和抢劫在法律上的量刑情况。前几天听说有人因为偷东西被抓了,还有人遭遇抢劫,我就想了解下,偷窃和抢劫分别会怎么量刑,两者量刑区别大吗?

领失业金有什么坏处吗?

我最近失业了,符合领取失业金的条件,但是听说领失业金可能会有一些坏处。我想知道具体会有哪些坏处呢?会不会对我以后找工作、社保等方面有影响?希望了解这方面的法律规定和影响。

老人年龄大了可以换户主吗?

家里老人年纪大了,一些事务处理起来不太方便,我想把户主换成我,不知道在法律上是否可行。我不太清楚换户主需要满足什么条件,也不知道具体的流程是怎样的。希望了解一下老人年龄大了能不能换户主,要怎么做才行。

学校统一交的医保该怎么用?

我在学校统一交了医保,但是不太清楚具体该怎么使用。比如去医院看病、买药的时候,要走什么流程?是直接刷卡就行,还是有其他手续?在本地和外地使用医保是不是也有区别?希望能得到详细解答。

低保户子女工资超过多少会被取消低保?

我家是低保户,最近我工作有了收入,我很担心我的工资会影响家里的低保资格。我想知道,到底子女工资超过多少会导致家里被取消低保啊?我不想因为我的收入让家里失去这个保障。

拖欠农民工工资是否属于侵犯财产权?

我是一名农民工,辛苦工作后老板却一直拖欠工资。我不太懂法律,就想知道老板这种拖欠工资的行为,算不算是侵犯了我的财产权呢?要是算的话,我就打算用法律手段维权了。

停着的电瓶车被别人撞到坏了该怎么办?

我的电瓶车停在小区楼下,被别人不小心撞到,车子坏了。我不太清楚这种情况下该怎么处理,是找撞坏车的人赔偿,还是有其他解决办法?我想了解相关的法律规定和正确的处理流程。

误转账给别人警察会管吗?

我不小心把钱转到别人账户了,不知道这种情况警察会不会管。我挺着急的,毕竟钱也不是小数目。想问问在法律上,警察对于这种误转账的事情有没有职责进行处理呢?

手机上怎么查询无犯罪记录?

我想查询自己的无犯罪记录,但不方便去线下相关部门办理。听说可以在手机上查询,可我不知道具体该怎么操作。我想了解下在手机上查询无犯罪记录的详细步骤和方法,有没有什么要注意的地方。

孩子偷家里的东西卖了犯法吗?

我家孩子偷偷把家里一些东西拿去卖了,我发现后很生气,也有点担心。不知道孩子这种行为在法律上算不算犯法呢?我想了解清楚这种情况的法律规定,看看该怎么处理这件事。

竞业禁止的条款都有哪些?

我入职新公司时,签了竞业禁止协议,但里面条款太多,我不太清楚一般竞业禁止都有啥条款。我担心自己一不小心就违反了协议,想知道正常情况下,竞业禁止条款都包含哪些内容,好做到心中有数。

钱被骗了人抓到了钱能要回来吗

我之前被骗了一笔钱,现在骗子已经被抓到了。我特别想知道,在这种情况下,我被骗的钱还能不能要回来啊?具体要通过什么途径去要呢?希望了解相关法律知识的朋友能给我解答一下。

营业执照可以委托他人代为注销吗?

我因为一些特殊情况没办法亲自去注销营业执照,想知道能不能委托别人帮我去办理注销手续呢?具体需要怎么做,有什么要求和规定吗?