完整的征地补偿程序是怎样的?

我家这边最近说要征地,我想了解一下完整的征地补偿程序。我不太清楚从开始到结束都有哪些步骤,也不知道自己在每个步骤中有什么权利和义务,想知道整个过程是怎么规定的,好做到心里有数。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

征地补偿程序是国家在征收土地时,为了保障被征地农民的合法权益,按照法律规定进行的一系列操作流程。下面为您详细介绍完整的征地补偿程序。


首先是征地报批前的程序。第一,发布拟征地公告。当地国土资源部门会在被征地村、组内以书面形式发布拟征地公告,如果是征收乡(镇)农民集体所有土地的,还会在乡(镇)人民政府所在地进行公告。这是让大家知道这块地要被征收了。依据《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》,在征地依法报批前,要将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径告知被征地农民。第二,确认征地调查结果。当地国土资源部门会对拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、数量等现状进行调查,调查结果要与被征地农村集体经济组织、农户和地上附着物产权人共同确认。第三,组织征地听证。被征地农村集体经济组织、农户或者其他权利人对征地补偿标准和安置途径有申请听证的权利。当事人申请听证的,应按照《国土资源听证规定》规定的程序和有关要求组织听证。


接着是征地报批材料组卷和批准程序。市、县国土资源部门按照省及国土资源部的要求将征地材料组卷报送省级人民政府或国务院批准。省级人民政府或者国务院会根据相关规定和实际情况进行审批。


然后是征地批准后的实施程序。第一,发布征地公告。经依法批准征地项目后,市、县人民政府会在收到征用土地方案批准文件之日起10个工作日内进行征地公告,内容包括征地批准机关、批准文号、批准时间和批准用途;被征用土地的所有权人、位置、地类和面积;征地补偿标准和农业人员安置途径;办理征地补偿登记的期限、地点。依据《征收土地公告办法》规定,未依法进行征地公告的,被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人有权依法要求公告,有权拒绝办理征地补偿登记手续。第二,办理征地补偿登记。被征地的所有权人、使用权人应当在公告规定的期限内,持土地权属证书到公告指定的人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。第三,拟订征地补偿安置方案并公告。市、县人民政府土地行政主管部门会同有关部门根据批准的征用土地方案,在征用土地公告之日起45日内以被征用土地的所有权人为单位拟订征地补偿、安置方案并予以公告。公告内容包括本集体经济组织被征用土地的位置、地类、面积,地上附着物和青苗的种类、数量,需要安置的农业人口的数量;土地补偿费的标准、数额、支付对象和支付方式;安置补助费的标准、数额、支付对象和支付方式;地上附着物和青苗的补偿标准和支付方式;农业人员的具体安置途径;其他有关征地补偿、安置的具体措施。第四,确定征地补偿安置方案。被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人对征地补偿、安置方案有不同意见的或者要求举行听证会的,应当在征地补偿、安置方案公告之日起10个工作日内向有关市、县人民政府土地行政主管部门提出。有关市、县人民政府土地行政主管部门应当研究被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人对征地补偿、安置方案的不同意见。对当事人要求听证的,应当举行听证会。确需修改征地补偿、安置方案的,应当依照有关法律、法规和批准的征用土地方案进行修改。第五,实施征地补偿安置方案。征地补偿安置方案经市、县人民政府批准后,由市、县人民政府土地行政主管部门组织实施。有关单位要将征地补偿费用按时足额支付给被征地的农村集体经济组织和农民。


最后是交付土地。征收土地的各项费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。被征地的单位和个人应当按规定的期限交付土地。

相关问题

为您推荐20个最新问题

找到小偷后殴打他是否犯法?

我之前抓到过一个偷我东西的小偷,当时气不过就动手打了他几下。后来想想有点担心,不知道这样做在法律上合不合法。我就想了解下,找到小偷之后殴打他这种行为到底算不算犯法呢?

医疗纠纷多久后不能立案?

我之前和医院发生了医疗纠纷,当时没太在意,现在过了一段时间了,想通过法律途径解决。不知道从纠纷发生到现在过了多久就不能去法院立案了,很担心错过了时间没法维权,想了解一下这方面的规定。

意外摔伤职工医保住院是否可以报销?

我意外摔伤了,现在需要住院治疗。我有职工医保,但是不太清楚这种意外摔伤的情况,职工医保能不能给报销住院费用。想问下相关的规定是怎样的,到底能不能报销呢?

社保月底最后一天是否可以减员?

我在一家公司上班,公司准备给一名员工办理社保减员,可操作时间只剩下月底最后一天了。我不太清楚社保减员有没有时间限制,不知道月底最后一天能不能办理。我就想了解下这种情况下到底能不能完成社保减员操作。

个体工商户经营所得年度汇缴申报是怎样的?

我是个个体工商户,不太清楚经营所得年度汇缴申报的事。不知道申报时间是什么时候,要准备什么材料,申报流程是怎样的。怕自己操作不当出问题,所以想详细了解一下个体工商户经营所得年度汇缴申报的相关内容。

主次责任和全责有什么区别?

我出了交通事故,交警定责有主次责任和全责的说法。我不太明白这两者到底有啥区别,比如在赔偿方面、责任认定依据上,都有哪些不同呢?希望懂法律的朋友给我讲讲。

是否有免费的民事法律咨询?

我遇到了一些民事方面的法律问题,比如合同纠纷,但我经济条件有限,没办法花钱请律师咨询。想问问是不是有免费的途径可以进行民事法律咨询,具体有哪些方式呢?

本人因个人原因自愿放弃社保是否有效?

我入职一家公司,公司说可以让我自己选择交不交社保,我考虑后想先不交,签了自愿放弃社保的声明。但我又有点担心之后会不会有问题,想知道这种因为个人原因自愿放弃社保的情况在法律上到底有没有效啊?

数电票是否需要缴纳印花税?

我在工作中接触到了数电票,不太清楚它在税务方面的规定。想知道数电票需不需要缴纳印花税呢?要是需要缴纳的话,具体的情况是怎样的?有没有什么特殊规定或者优惠政策?

抵押物公证具有怎样的法律效力?

我有一些抵押物,考虑去做公证,但不太清楚公证后会有什么法律效力。不知道它能在多大程度上保障我的权益,会不会对抵押物的处置等方面有影响。所以想了解下抵押物公证的法律效力具体是怎样的。

申办道路运输许可证的流程是什么?

我打算从事道路运输业务,听说得办道路运输许可证,但不清楚具体申办流程。不知道从哪开始,要准备啥材料,经过哪些步骤,担心自己办错浪费时间。希望了解申办道路运输许可证的完整流程。

医院能查到犯罪记录吗?

我因为生病去医院看病,突然担心医院会不会查到我的犯罪记录。我不太清楚医院的系统和相关权限,也不知道犯罪记录的查询有什么规定。就想问问医院到底有没有能力查到我的犯罪记录呀?

已婚人士买房怎样才能归一人所有?

我和爱人结婚了,现在想买套房子,可又担心这房子以后算夫妻共同财产。我想让这房子只属于我一个人,不知道该怎么做,是签协议还是有其他办法呢?想了解具体的操作方法和法律依据。

在医院砍人涉罪会怎么判?

我想了解下,如果有人在医院里砍人,这种情况在法律上会怎么判呢?我不清楚医院这个特殊场所会不会对判决有影响,也不知道具体的量刑标准是怎样的,希望能得到专业的解答。

四川考驾照撞人会怎么处罚?

我在四川考驾照的时候不小心撞人了,心里特别慌,不知道这种情况会受到什么样的处罚。我很担心这件事会给我带来很严重的后果,也不知道后续该怎么处理,想了解一下具体的处罚规定。

母亲因交通事故在医院去世了该怎么办?

我母亲遭遇了交通事故,被紧急送到了医院,但最终还是没能抢救过来。我现在整个人都懵了,完全不知道接下来该做些什么,要走哪些流程,怎样才能合理合法地处理这件事,保障我们家属的权益,希望能得到专业的解答。

最早离婚的时候有离婚协议吗?

我打算和另一半离婚,想了解一下在过去人们离婚的时候是不是也有离婚协议,现在离婚是必须要签离婚协议,想知道这个规定是从什么时候开始的,最早离婚的时候是个什么情况呢?

西藏山南市交通违章如何进行收费?

我在西藏山南市开车的时候不小心违章了,不太清楚这边交通违章是怎么收费的。不知道收费标准是统一的,还是根据不同的违章行为来定。想了解一下具体的收费情况以及依据是什么,避免出现多缴费或者少缴费的情况。

起诉离婚时法院会调查证据真实性吗?

我准备起诉离婚,提交了一些证据,但又担心对方质疑证据真实性。我想知道在起诉离婚过程中,法院会不会主动去调查证据的真实性呢?还是说只有在一方提出质疑时才会去调查?

在北京离婚应该去哪里起诉?

我和另一半打算离婚,但是我们在起诉地点上犯了难。我们都在北京生活,但不知道具体该去哪个法院起诉离婚,是户口所在地的法院,还是经常居住地的法院呢?想了解一下相关的规定。