首付房子离婚了会怎么判？
我和另一半婚前买了套房子，我付的首付，婚后一起还贷款。现在我们打算离婚，这房子该怎么判呢？我想了解下法律上对于这种付了首付的房子在离婚时 的判决标准和依据。
张凯执业律师
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在法律上，对于首付房子离婚时的判决需要分多种情况来看。
如果是一方在婚前支付首付并以个人名义办理了房屋贷款，婚后夫妻共同还贷，且房产登记在首付方名下。根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。若双方不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。也就是说，这种情况下房子一般会判给首付方，但要对另一方就共同还贷部分及相应增值进行补偿。
要是双方在婚前共同支付首付，婚后共同还贷，房产登记在双方名下，那么该房产通常会被认定为夫妻共同财产。离婚时，一般会按照夫妻共同财产进行分割，双方可以协商分割方式，协商不成的，法院会根据实际情况，如双方对房产的贡献大小、婚姻持续时间等因素进行判决。
如果是婚后一方或者双方支付首付购买房产，无论登记在一方还是双方名下，通常都属于夫妻共同财产。离婚时，也是先由双方协商处理，协商不成，法院会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方 和无过错方权益的原则判决。