物业不拿发票可以收电费吗?

我住的小区,物业每次收电费都不给开发票,就给个收据。我觉得这样不太正规,想问问从法律上来说,物业不拿发票能收电费吗?我担心没有发票之后会有麻烦,比如电费核算不清之类的,所以很想弄清楚这个问题。
张凯执业律师
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在我国,物业不拿发票收电费这种行为是不符合法律规定的。从法律概念上来说,发票是指一切单位和个人在购销商品、提供或接受服务以及从事其他经营活动中,所开具和收取的业务凭证,是会计核算的原始依据,也是审计机关、税务机关执法检查的重要依据。而收据是收付款凭证,它有种类之分,不能代替发票使用。


依据《中华人民共和国发票管理办法》第十九条规定,销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人,对外发生经营业务收取款项,收款方应当向付款方开具发票;特殊情况下,由付款方向收款方开具发票。物业向业主收取电费属于提供商品服务后收取款项的经营活动,所以物业有义务向业主开具发票。


另外,根据《中华人民共和国税收征收管理法》第二十一条第二款规定,单位、个人在购销商品、提供或者接受经营服务以及从事其他经营活动中,应当按照规定开具、使用、取得发票。如果物业不提供发票,可能涉嫌偷逃税款等违法行为。


对于业主来说,发票是维护自身合法权益的重要凭证。如果物业不提供发票,当出现电费计算错误、用电纠纷等情况时,业主可能会面临举证困难等问题。所以,当物业不拿发票收电费时,业主有权要求物业提供发票。若物业拒绝提供,业主可以向税务部门进行投诉举报,以维护自己的合法权益。

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