房贷没钱还过桥费会怎么样?

我房贷还款遇到困难,现在没钱还过桥费,心里很着急。不知道这种情况会面临哪些具体后果,比如对个人信用、房产权益等方面会不会有影响,希望能了解清楚相关情况,好做应对打算。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

如果房贷没钱还过桥费,可能会产生以下一系列后果:


首先,银行通常会采取多种催收措施。银行可能会通过电话、短信、信函等方式不断提醒你尽快偿还欠款,督促你履行还款义务。


其次,会产生逾期费用。一旦超过还款日未能按时还款,银行就会开始收取逾期罚息,这个罚息会一直计算到欠款全部还清为止,这无疑会增加你的还款负担。


再者,个人信用会受到严重损害。银行会将你的逾期情况上报央行征信系统,在你的个人征信报告中留下不良记录。而征信上的逾期不良信息即便后续还清欠款也不会立即消除,这会对个人信用产生长期的负面影响。


另外,后续借贷会变得困难。由于个人征信受损且信用难以快速修复,后续再去银行或者其他持牌消费金融机构办理新的信贷业务,如贷款、信用卡等,很可能会被拒绝或者面临更高的利率、更严格的审批条件。


更为严重的是,可能会面临法律诉讼。如果银行多次催款都没有得到回应,且欠款金额较高,为了收回款项,银行有可能会向当地人民法院起诉你。一旦被起诉,法院很可能会强制执行,收走你按揭购买的房子进行拍卖,用以偿还欠款。


法律依据方面,借款合同是具有法律效力的文件,双方都应当按照合同约定履行各自的义务。根据《中华人民共和国民法典》相关规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在房贷合同中,按时还款是借款人的主要义务,若未能履行,银行有权依据合同和法律规定采取相应的措施来维护自身权益。

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