新房和满两年的房子，哪个税费高？

要判断新房和满两年的房子哪个税费高，需要先了解这两种房子涉及的税费种类和计算方式。

对于新房而言，购房者通常需要缴纳契税和维修基金。契税方面，根据《中华人民共和国契税法》规定，若购买的是首套房，面积在90平方米及以下的，契税税率为1%；面积在90平方米以上的，契税税率为1.5%。若购买的是二套房，面积在90平方米及以下的，契税税率为1%；面积在90平方米以上的，契税税率为2%。维修基金则是用于小区公共设施设备的维修和更新，各地的收取标准不一样，一般是按照房屋总价的2% - 3%来收取。

而满两年的二手房，除了契税外，增值税在符合条件时可免征。根据相关税收政策，个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。不过，如果房子不是卖方家庭的唯一住房，还可能需要缴纳个人所得税，一般按照房屋增值部分的20%或者房屋总价的1%来征收。

总体来说，如果购买的新房和满两年的二手房面积、价格等因素相近，且满两年的二手房符合免征增值税的条件，同时是卖方家庭唯一住房不用缴纳个税，那么新房和满两年的二手房在税费上，新房可能会因为维修基金的存在，总体税费相对高一些。但如果满两年的二手房不符合免征个税的条件，那它的税费可能会比新房高。所以，不能简单地说新房和满两年的房子哪个税费高，要根据具体情况来判断。