夫妻离婚时房子是父母出钱买的会怎么判?
我和另一半打算离婚了,我们住的房子是双方父母出钱买的。现在就为这房子归属问题闹得不可开交,我想知道法律上对于这种夫妻离婚,房子是父母出钱买的情况会怎么判决呢?
张凯执业律师
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在夫妻离婚时,如果房子是父母出钱买的,法院的判决会根据多种情形来确定。
首先,如果是一方父母在婚前出资购房,并且将房屋登记在自己子女名下,根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条规定,当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。这种情况下,该房屋属于出资方子女的婚前个人财产,离婚时不参与分割。
其次,若一方父母在婚后出资购房,登记在自己子女名下,按照上述解释的规定,当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理,即视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产,离婚时归登记方所有。
再者,要是双方父母在婚后出资购房,登记在夫妻双方名下,一般会认定为夫妻共同财产。离婚时,通常会按照夫妻共同财产进行分割,可能会考虑双方父母的出资比例等因素来确定具体的分割方式。
最后,如果双方父母在婚前出资购房,登记在夫妻双方名下,同样会被认定为夫妻共同财产。在离婚分割时,法院也会综合考虑各种因素,比如双方对房屋的贡献、婚姻持续时间等,来公平合理地分割该房产。总之,这类案件的判决会综合考量出资时间、登记情况、有 无约定等多方面因素。
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