离婚后多久可以在上海买房?

我和前夫刚办理了离婚手续,现在想在上海买套房子,不知道离婚后要等多久才具备买房资格。我不太清楚上海关于这方面的政策,希望了解一下具体的时间要求以及相关规定。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在上海,离婚后买房的时间限制主要与购房政策中对于离婚情况的规定相关。


首先,要明白上海住房限购政策的基本逻辑。为了抑制投机性购房等行为,保障房地产市场平稳健康发展,上海出台了一系列限购政策。其中对于离婚购房有特别的规定。根据上海现行的住房限购政策,自2021年1月22日起,夫妻离异的,任何一方自夫妻离异之日起3年内购买商品住房的,其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。


举个例子来说,如果你们在离婚前家庭名下已经有两套住房,那么在离婚后的3年内,夫妻双方任何一方都不可以再购买商品住房了。要是离婚前家庭名下只有一套住房,在离婚后3年内,没有住房的一方可以购买一套住房。而如果离婚前家庭名下没有住房,那么离婚后双方都可以按政策规定正常购买住房。


这里所说的“商品住房”涵盖了新建商品住房和二手住房。该政策的目的在于防止一些人通过“假离婚”的方式来规避限购政策、获取购房资格。所以,在上海离婚后买房,如果涉及到上述的情况,需要在离婚满3年后,其购房资格的认定才不再受离异前家庭住房套数的影响。当然,在购房时,还需要同时满足上海其他的购房条件,比如社保缴纳年限等相关规定。

相关问题

为您推荐20个最新问题

买房交了定金但没签协议,这种情况下定金能退吗?

最近打算买房,交了定金后却因为一些原因没签协议。现在担心定金能不能退回来,想了解下具体在法律上是怎么规定的,哪些情况可以退,哪些情况不能退。

帮信罪检察院量刑一年两个月,法院还有机会判缓刑吗

我被认定犯了帮信罪,现在检察院给出的量刑建议是一年两个月。我心里很慌,特别想知道到了法院审判的时候,还有没有机会争取到缓刑。我想了解从哪些方面努力能增加缓刑的可能性,希望能有人详细给我讲讲。

赌博罪至少判几年,是怎么判的?

我参与了一些赌博活动,现在心里很害怕,不知道这种行为会不会构成赌博罪。我想了解下,如果构成赌博罪的话,至少会判几年,具体是怎么判的呢?心里没底,希望能有个专业的解答。

上市公司财务造假罚款上限是多少?

我买了某上市公司的股票,最近听说这家公司可能存在财务造假的情况。我很担心自己的投资打水漂,也想了解下如果真的造假,法律对这种行为罚款上限是多少,好评估下公司可能面临的处罚力度。

别人损坏我个人财产,我不要赔偿,能让对方坐牢吗?

前几天有人把我的车给故意弄坏了,维修得花不少钱。我不是很在乎赔偿,就想让对方受到应有的惩罚,让他坐牢。我想知道在法律上,我有权利这么做吗?需要满足什么条件才能让对方坐牢呢?

行政拘留处罚如何才能撤销?

我被行政拘留了,可我觉得这个处罚不合理。我没做那么严重的事,不应该被拘留。现在我想知道,通过什么方式可以撤销这个行政拘留处罚,具体的流程和条件是怎样的呢?

包装费是否含税?

我在做一笔生意,涉及到包装费。对方说包装费是含税的,但我不太确定。我想知道在法律规定里,包装费到底是不是含税的呢?有没有什么明确的说法?

在外地驾驶证如何进行年检和换证?

我现在在外地工作,驾驶证快到期需要换证,也到了年检时间。但我不清楚在外地该怎么操作,是和在本地一样吗?需要准备什么材料?具体流程是怎样的?希望能得到详细解答。

《民法典》对夫妻共同债务是如何规定的?

我结婚后和配偶有一些债务,不太清楚哪些算夫妻共同债务。想了解在《民法典》里,对于夫妻共同债务是怎么认定和规定的,这些规定会对我在处理债务问题时有什么影响呢?

外地人在社区医院可以报销医保吗?

我是外地人,在这边工作生活。平时有点小病小痛就想去附近社区医院看看,但不知道外地人在社区医院看病能不能报销医保。想了解下这方面的规定,看看自己是否能享受医保报销待遇。

失业金什么时候开始申请?

我前段时间失业了,一直没找到新工作,生活有些困难,听说可以申请失业金。但我不知道从什么时候开始能申请,是失业后马上就能申请,还是要等一段时间呢?想了解一下具体的申请时间要求。

个人养老金账户能否转移至他行?

我之前在一家银行开了个人养老金账户,现在觉得另一家银行的服务和产品更适合我,想把账户转移过去,不知道这样做合不合法,具体要怎么操作,相关的法律规定是怎样的。

认证证书和认证标志管理办法是怎样的?

我在从事和认证相关的业务,不太清楚认证证书和认证标志具体是怎么管理的。想知道这里面有啥规定,管理办法具体涉及哪些方面,比如证书的发放、使用,标志的样式、使用范围这些。希望了解一下相关的详细内容。

重新办理身份证需要些什么?

我的身份证丢了,想重新办一张。但我不知道重新办理身份证都需要准备啥东西,流程是咋样的,会不会很麻烦,所以来问问大家,重新办理身份证到底需要些什么?

被学生胁迫做的事能算犯罪吗?

我是一名老师,有一次被几个学生威胁去做一件事,当时我特别害怕就照做了。现在我心里一直很不安,不知道我做的这件事会不会被认定为犯罪。我想知道在法律上,被学生胁迫去做的事到底能不能算犯罪呢?

简易征收小规模纳税人开票后如何报税?

我是简易征收的小规模纳税人,已经开了发票,但不知道该怎么报税。具体要走哪些流程,需要准备什么材料,有哪些注意事项呢?希望能得到专业的解答。

如何认定走私毒品罪?

我朋友最近牵扯进一个案子,好像和走私毒品有关。我不太懂法律,就想知道在法律上,到底怎样才会被认定为走私毒品罪呢?是只要参与运输就算,还是有其他的条件?想了解一下认定的标准和依据。

饰品会侵权吗,为什么?

我自己做了一些饰品准备售卖,但是不太确定这些饰品会不会涉及侵权问题。我想知道在什么情况下饰品会被判定为侵权,侵权的原因到底是什么,希望懂法律的朋友帮我解答一下。

驾照吊销后能否恢复?

我的驾照被吊销了,心里特别着急,不知道以后还能不能再开车了。想问问大家,驾照吊销之后到底还能不能恢复啊?要是能恢复的话,又需要满足什么条件和走哪些流程呢?

交通事故赔偿如何确定?

我前段时间遭遇了交通事故,现在涉及到赔偿问题,我不太清楚赔偿金额是怎么定的。不知道是按照什么标准和依据来计算各项赔偿费用,比如医疗费、误工费这些,想了解一下交通事故赔偿到底是怎么确定的。