半路夫妻结婚多久能得到房产?

我和另一半都是再婚,现在很关心房产的归属问题。比如婚前对方有房,婚后我能不能得到一部分房产权益?还是说要等一定时间?不同购房情况对于房产归属到底是怎么规定的,很想了解清楚。
张凯执业律师
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半路夫妻获得房产的时间及方式需要分不同情况来看:


首先,若婚后双方共同出资购房,且房产登记在双方名下,那么从登记完成那一刻起,双方就共同拥有该房产。这是因为根据《民法典》规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力。也就是说,登记行为确定了双方对房产的共同所有权。


其次,如果房产是一方在婚前购买的,那么该房产通常属于婚前个人财产。但如果婚后另一方想要获得该房产的部分权益,常见的方式有两种:一是办理房产变更登记,比如在房产证上加上自己的名字,通过这种方式将婚前个人财产变更为夫妻共同财产;二是双方签订相关协议,明确约定该房产的部分权益归属另一方。


另外,关于房产的继承问题,只要双方办理了结婚登记,领取了结婚证,作为配偶就享有法定继承权,房产继承权和结婚时间没有关系。法定继承的第一顺序继承是配偶、子女、父母;第二顺序继承是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。不过,如果该房产是某位配偶的婚前财产,在继承时可能获得的份额相对会少一些,因为这部分房产属于婚前个人财产,并非夫妻共同财产。


总之,半路夫妻获得房产权益的关键在于房产的购买时间、登记情况以及双方是否有相关约定等因素。

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