安置房限制期多长时间解封?
我家有套安置房,听说有个限制期,限制期内不能随便交易。我不太清楚这个限制期到底是多久,过 了这个时间房子就能正常交易解封了,想了解下法律上对安置房限制期解封时间是怎么规定的。
张凯执业律师
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安置房,简单来说就是政府在进行城市道路建设、其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置房的限制期解封时间,其实就是指从安置后到可以自由上市交易的时间限制。
在我国,关于安置房限制期解封并没有全国统一的明确规定,各地会根据自身的实际情况来制定相应的政策。比如有的地方规定是5年,也就是说从拿到安置房的房产证开始计算,5年之后就可以自由买卖交易,相当于房子解封了。但也有一些地区可能规定的时间更短或者更长。
像《不动产登记暂行条例》虽然主要是规范不动产登记行为等,但对于安置房在限制期内和限制期结束后的登记也是有涉及的。当安置房限制期结束可以解封交易时,就需要按照相关规定办理不动产转移登记等手续。所以,要确定你家安置房具体的限制期解封时间,最好是去当地的房产管理部门咨询,他们能根据当地政策给到你准确的信息。
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