抵押担保诉讼时效是多久？
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抵押担保诉讼时效是一个在债权债务关系中十分重要的法律概念。下面将详细为你解释抵押担保诉讼时效的相关问题。 首先，我们来明确一下什么是抵押担保。抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有，而将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照法律规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。通俗来讲，就是你把自己的东西押给别人，要是你还不上钱，别人就可以处理这个抵押物来拿回欠款。 关于抵押担保的诉讼时效，根据《中华人民共和国民法典》第四百一十九条规定，抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。而主债权的诉讼时效，依据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。 举个例子，张三借给李四一笔钱，王五用自己的房子为这笔借款做抵押担保。如果借款到期李四不还钱，张三作为债权人，他向李四主张还款的主债权诉讼时效是三年。在这三年里，张三也可以同时对王五的房子行使抵押权。如果张三在这三年的主债权诉讼时效内没有行使抵押权，超过这个时间后，再向法院请求对王五的房子行使抵押权，法院就不会支持他的请求了。 此外，诉讼时效还可能会出现中止、中断的情况。依据《中华人民共和国民法典》第一百九十四条规定，在诉讼时效期间的最后六个月内，因下列障碍，不能行使请求权的，诉讼时效中止：（一）不可抗力；（二）无民事行为能力人或者限制民事行为能力人没有法定代理人，或者法定代理人死亡、丧失民事行为能力、丧失代理权；（三）继承开始后未确定继承人或者遗产管理人；（四）权利人被义务人或者其他人控制；（五）其他导致权利人不能行使请求权的障碍。自中止时效的原因消除之日起满六个月，诉讼时效期间届满。而第一百九十五条规定，有下列情形之一的，诉讼时效中断，从中断时起，诉讼时效期间重新计算：（一）权利人向义务人提出履行请求；（二）义务人同意履行义务；（三）权利人提起诉讼或者申请仲裁；（四）与提起诉讼或者申请仲裁具有同等效力的其他情形。 总之，抵押担保的诉讼时效与主债权诉讼时效紧密相关，通常是三年，但要注意诉讼时效的中止和中断情况，这些都可能影响抵押权人实际可行使权利的时间范围。
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