赠与后多久可以追回呢?

我之前把一套房子赠与给了一个朋友,现在因为一些原因我想把房子要回来。但不知道从赠与完成后,过了多久就不能再追回了,我很担心错过可以追回的时间,所以想了解一下这方面的法律规定。
张凯执业律师
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在法律层面,赠与财产后能否追回以及何时可以追回,涉及到不同的情况,需要根据具体情形来判断。


首先是任意撤销权的情况。根据《中华人民共和国民法典》第六百五十八条规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。这就好比你答应送别人一件礼物,在你实际把礼物交到对方手上之前,你是可以反悔不送的。不过,经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。也就是说,如果这个赠与是经过公证的,或者是具有公益、道德义务性质的,那在财产权利转移前一般也不能随意撤销。


其次是法定撤销权的情况。《中华人民共和国民法典》第六百六十三条规定,受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;(二)对赠与人有扶养义务而不履行;(三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。例如,受赠人把赠与人打伤了,严重侵害了赠与人的权益,这时候赠与人在知道这个情况后的一年内是可以行使撤销权把赠与的财产追回来的。


还有一种情况是赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权。按照《中华人民共和国民法典》第六百六十四条规定,因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的,赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起六个月内行使。


总之,赠与财产后能否追回以及可以在多久内追回,要区分不同的撤销权类型以及相应的法定时间限制。如果遇到相关问题,建议咨询专业法律人士以更好地维护自己的权益。

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