离婚后房屋归女方所有，卖房子时男方拒绝签字或者死亡该怎么办？

如果离婚后房屋归女方所有，在卖房子时遇到男方拒绝签字或者死亡的情况，有不同的处理方式。

首先，若男方拒绝签字：

- 要是协议离婚，女方可以先尝试和男方沟通，讲清楚按照离婚协议他应配合办理过户手续。要是男方还是不配合，女方能以离婚协议为依据向法院提起民事诉讼，要求男方履行过户义务。法院审理后，通常会依据协议判决男方配合办理。若男方不履行判决，女方可申请强制执行。

- 若是诉讼离婚且法院已明确房产归女方，女方可直接通过执行程序办理过户，不需要男方签字同意。这是因为法院判决具有强制执行力，能保障女方对房产处置的权益。

其次，若男方死亡：

房产所有权归属会涉及男方遗产继承问题。女方可能需要和男方的法定继承人协商。因为男方去世后，其法定继承人对男方名下财产有继承权利。若协商不成，女方就要通过法律程序解决，比如向法院提起诉讼，由法院判定房产的处置方式，以确保自己作为房产所有人的权益不受侵害。

法律依据方面，《中华人民共和国民法典》规定，离婚时已经分割完毕的共同财产，管理权归属于取得该财产的一方。这就明确了女方对已分割到名下房产的处置权利。同时，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记才发生效力。所以只有完成房产过户等手续，女方卖房等处置行为才能顺利进行。

相关概念：

法定继承人：指在被继承人没有对其遗产的处理立有遗嘱的情况下，依法享有继承权的人 。

不动产物权：指以不动产为标的物的物权，如房屋所有权就属于不动产物权 。