离婚协议房子给小孩，现在男方想卖该怎么办？

如果离婚协议明确房子归小孩，男方原则上是不能卖的。

首先，根据《中华人民共和国民法典》规定，监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。在这种情况下，小孩是房屋的受赠人，房子应视为小孩的财产，男方作为监护人（如果他是监护人之一），没有正当理由不能擅自卖房。

若男方擅自出售，有不同的处理方式。如果房子还未完成过户交易，您可以向法院起诉，要求确认男方卖房行为无效，以确保房产归属于子女名下。这是因为离婚协议具有法律效力，对双方都有约束力，男方违背协议卖房属于违约和侵犯孩子财产权益的行为。

要是房子已经卖给了不知情的第三方，且第三方完成了过户登记手续，这种情况下第三方构成善意取得。此时子女虽然无法请求解除买卖合同，但可以向男方提出赔偿要求。因为男方的行为导致孩子失去了房产，男方应承担相应的赔偿责任。

此外，您也可以先尝试和男方协商沟通，明确告知他其行为的违法性以及对孩子造成的伤害，看能否让他放弃卖房的想法。若协商不成，再考虑通过法律途径解决。总之，要积极维护孩子对房屋应有的权益。

相关概念：

善意取得：是指无权处分人将其受托占有的他人的财物转让给第三人的，如受让人在取得该财物时系出于善意，则受让人取得该物的所有权，原权利人丧失所有权。

监护职责：监护人对被监护人所负有的监督、保护等职责，要以维护被监护人的利益为出发点。