离婚后房子归孩子还可以出售吗

离婚后房子归孩子，一般情况下，若孩子是未成年人，除为维护未成年人利益外，该房子不可以出售。这是因为父母作为监护人，要按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。《中华人民共和国民法典》第三十五条规定，监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。

也就是说，正常程序是要等孩子年满18周岁之后，经孩子同意才能卖出。

要是因为特殊情况必须要出售，首先要取得所有监护人的签名文件，确认监护人资格，然后签署保证书。保证书中要明确指出，出售房产是为了孩子的利益，比如孩子患严重疾病急需用钱治病等特殊情况。

根据司法实践，以下情形通常可以视为“为被监护人的利益”：

一是作为监护人的父母为了未成年人的教育，比如支付学费等，需要处理未成年人房产的；

二是为了未成年人的健康，像治病等情况，需要处理未成年人房产的；

三是有财产的无民事行为能力人、限制民事行为能力人造成他人损害的，从本人财产中支付赔偿费用，作为监护人的父母为未成年人支付侵权赔偿款，需要处理未成年人房产的；

四是未成年人的房产遇合法拆迁，作为监护人的父母在不放弃房屋拆迁补偿权利的情况下与拆迁部门签订《房屋拆迁补偿协议》，而处理未成年人房产的；

五是作为监护人的父母需要出售旧房来为未成年人购买新房改善居住条件时，且购买的新房价值等于或大于旧房的价值，而处理未成年人房产的。

如果孩子已成年，那就需要经孩子同意，才能够出售该房产。

相关概念：

监护人：就是对无民事行为能力和限制民事行为能力的人（如未成年人或精神病人）的人身、财产和其他合法权益负有监督和保护责任的人。

被监护人：是指无民事行为能力人和限制民事行为能力人 ，在上述情况里主要指未成年子女 。