离婚后房子归孩子，孩子有权卖房吗

离婚后房子归孩子，孩子是否有权卖房，要分不同情况来看。

首先，如果孩子未满八周岁 ，根据《中华人民共和国民法典》第二十条规定，不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。这意味着这个阶段孩子不能独立卖房，卖房行为得由法定监护人来办。简单来说，就是太小了，不具备独立处理卖房这种大事的能力。

其次，当孩子年满八周岁但还未成年，依据《中华人民共和国民法典》第十九条，八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。卖房不属于纯获利益或与其年龄、智力相适应的行为，所以他们卖房需要法定监护人授权、同意或者追认才行。

最后，如果孩子已经成年（超过十八周岁）且不属于无民事行为能力或受限民事行为能力者，按照《中华人民共和国民法典》第十八条，成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。此时，孩子就有权自行决定是否卖房。

相关概念：

无民事行为能力人：就是指不能辨认自己行为或者不能完全辨认自己行为的自然人，在法律上他们实施的民事法律行为是无效的，得由法定代理人来代理。

限制民事行为能力人：这类人可以进行一些与他们年龄、智力相适应的民事活动，但一些重大的民事法律行为，就需要法定代理人的同意或者追认才有效。

完全民事行为能力人：能够通过自己独立的行为去取得民事权利、承担民事义务的自然人。