离婚协议房产归子女但未过户该如何处理？

首先，要明确在离婚协议中约定将房屋赠与子女，即便尚未完成过户手续，该赠与协议通常也是有效的。根据《民法典》第一千零七十六条规定，夫妻双方自愿离婚签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记，离婚协议里对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见是受法律认可的 。

不过，不动产物权的变更和转让有其特殊规定。按照《中华人民共和国民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。也就是说，虽然离婚协议有效，但没过户的话，子女在法律上还未真正取得房屋的完全所有权。

这种情况下存在一些风险。一方面，子女不能自主处理房产，比如不能随意出售、抵押该房屋；另一方面，如果原夫妻一方有债务纠纷，债权人有可能申请强制执行此房产。此外，原夫妻后续有变故也可能影响房产产权变更 。

如果遇到一方不配合过户的情况，另一方可以向法院提起民事诉讼，要求确认离婚协议合法有效，并依法判决一方履行协议中规定的协助过户义务。

相关概念：

不动产物权：就是对像房子、土地等不动产享有的权利，像所有权、用益物权等。通俗讲，就是和这些不动产相关的各种权利，这些权利的变动很多时候需要登记才有效。

任意撤销权：在一般的赠与合同里，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，不过离婚协议中的赠与因为有其特殊性，对于能否行使任意撤销权在司法实践中有一定争议。